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Appartamento in vendita a Manerba del Garda

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Castello&cd immobiliare

Piazza caduti 33
25080 Padenghe sul Garda (BS)

0309900435

Manerba del Garda
Prezzo: € 285.000
D
2
1
73
Piano terra
110 Mq



Descrizione:
Manerba del garda: ampio e grazioso trilocale di 73mq, completo di giardino di 110mq, portico di 30mq e box auto.situato in un intimo residence con piscina circondato da vigneti, l'appartamento offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale come casa vacanze o investimento per affitti turistici.- contesto esclusivo e riservato: l'appartamento è inserito in un residence di due piani, con solo otto unità, dotato di una piscina condominiale (14x7 metri) e situato in zona strategica il lago dista 3km, vicino a tutti i servizi essenziali e alle principali attrazioni turistiche;- ampio giardino privato: un'oasi verde di 110 mq, con un portico spazioso affacciato sul giardino, ideale per rilassarsi o intrattenere. Due tende da sole elettriche coprono interamente la zona del portico.- box privato e cantina: comodo box auto di 19 mq con cantina annessa di 4 mq, perfetto per lo stoccaggio di attrezzature e accessori.- interni eleganti e ben tenuti: dotato di infissi in legno, doppi vetri, zanzariere e impianto di climatizzazione nella zona giorno e in camera padronale per il massimo comfort.- ampia zona giorno con cucina-soggiorno e divano letto matrimoniale e cucina lube completa (forno, lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a gas a 4 fuochi, tavolo allungabile per ospitare fino a 8 persone);- bagno finestrato con doccia e finiture di pregio;- camera padronale spaziosa con letto matrimoniale, armadio a ponte e cassettiera;- seconda camera flessibile, dotata di letto singolo trasformabile in matrimoniale, adatta a ospitare sia bambini che altri ospiti;- disimpegno funzionale con armadio-ripostiglio con ampio spazio contenitivo.- anno di costruzione: 2007, con parziale ristrutturazione interna nel 2016;-




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1780372986
Rif. Annuncio: APP.052
Provincia: Brescia
Comune: Manerba del Garda
Superficie (Mq) : 73 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: recente
Anno costruzione/ristrutturazione: 2007
Piano: Piano terra
Camere: 2
Stato al rogito: Libero
Garage: Singolo
Giardino : 110 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 1

Costi:
Prezzo € 285.000
Spese condominiali: € 1500


Efficienza energetica:
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 119 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: Metano