Descrizione:
In una delle posizioni più ricercate di salò, a soli cinque minuti a piedi dal lungolago e dal centro storico, sorge questa raffinata villa d'epoca del 1930, autentica espressione di eleganza senza tempo e charme architettonico.la proprietà conserva intatti preziosi dettagli originali dell'epoca, quali le colonne decorative, le ringhiere interne ed esterne finemente lavorate e l'importante cornicione che impreziosisce il prospetto. All'interno, il parquet e le porte originali degli anni '30 donano calore e prestigio agli ambienti, testimoniando la qualità costruttiva dell'epoca.unica nel suo genere, la villa è circondata da un'area esterna privata di oltre 600 mq, perfettamente integrata con l'architettura dell'edificio:375 mq di giardino esclusivo, curato e riservato86 mq dedicati a posti auto interni alla proprietà140 mq di pavimentazione perimetrale, rinnovata nel 2011 nel pieno rispetto dello stile originarioil giardino è dotato di impianto di irrigazione automatizzato e robot rasaerba, con la possibilità di realizzare una piscina privata, previa autorizzazione comunale, per completare un contesto di assoluto prestigio.la villa, oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 1992, è stata aggiornata con soluzioni tecniche moderne mantenendo inalterato il carattere storico: doppi servizi, lavanderia, infissi con doppi vetri e zanzariere, tapparelle elettriche con sistemi di sicurezza, cancello carraio e pedonale automatizzato e impianto di riscaldamento indipendente per ciascun piano.la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita nel 2022.distribuzione degli spazi:piano terraambienti ampi e luminosi accolgono una cucina abitabile, una sala di rappresentanza di oltre 24 mq, due camere matrimoniali, un elegante bagno con lavanderia e un raffinato portico affacciato sul giardino.piano primoil piano superiore ospita una seconda cucina abitabile, un soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, un bagno, oltre a una terrazza e due balconi che regalano piacevoli affacci esterni.la proprietà offre straordinaria versatilità divisa già in 2 appartamenti, comunque è possibile ripristinare la distribuzione originaria o reinterpretare gli spazi secondo le esigenze contemporanee, rendendola ideale come residenza privata di grande charme, dimora di rappresentanza o investimento di alto livello sul lago di garda.comoda a tutti i servizi e dista solo 200mt. Dal lungolago classe energetica: f epi: 281,43 kwh/m2 anno
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Piano terra 
