Descrizione:
Il compendio immobiliare si estende di fronte alla spiaggia del comune di toscolano maderno per una superficie pari a mq 8.630 comprendente: una villa di due piani fuori terra (superficie pari a circa mq 250), un edificio principale risalente agli anni '20 del xx secolo e completamente ricostruito fino dalle fondamenta nel 2009 con destinazione d'uso in ambito ricettivo/alberghiero (superficie pari a circa mq 3.300), una villetta denominata 'ex custode' (superficie pari a circa mq 80), una cabina elettrica (superficie pari a circa mq 25) gestita dall'azienda municipale di brescia in forza di apposito atto di costituzione di servitù con accesso sulla confinante via gioberti, un magazzino di nuova costruzione (superficie pari a circa mq 50) contenente i generatori elettrici dell'edificio principale ad uso alberghiero e infine il dismesso fabbricato dei servizi igieni pubblici (superficie pari a circa mq 50) inserito nel vasto parco fronte lago caratterizzatto da numerose essenze di pregio sottoposto al vincolo paesaggistico ambientale di cui all'art. 1 della legge 431/85 (legge galasso) in quanto ubicato all'interno della fascia di mt 300 dalla linea di battigia del lago di garda e già sottoposto a vincolo paesistico di cui alla legge 1497/39 come da decreto del ministro della pubblica istruzione in data 15 marzo 1958.sia la villa a due piani sia la villetta 'ex custode' sono prive dei necessari impianti e non hanno subito alcun tipo di intervento di ristrutturazione o manutenzione negli ultimi decenni.per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di bedizzole (bs) in via delle fiamme verdi 2 dal lunedù al venerdù dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.
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