Descrizione:
Se sei alla ricerca di un'abitazione che unisca la tranquillità di una frazione storica alla praticità di una gestione autonoma, questa porzione di casa a faloppio frazione filatoia è la soluzione che fa per te. Situato in un contesto riservato e senza le classiche spese condominiali, l'appartamento si sviluppa su due piani! piano terra si viene accolti da una zona giorno luminosa che integra armoniosamente il soggiorno e l'angolo cottura, creando un ambiente conviviale e funzionale. Uno dei fiori all'occhiello della casa è il bagno, recentemente ristrutturato con gusto moderno, che non richiede alcun intervento immediato. Al primo piano troviamo la zona notte si compone di due camere da letto ben proporzionate, servite da un balcone privato che regala uno sfogo esterno essenziale.​l'immobile è stato curato anche dal punto di vista tecnico: il riscaldamento è termoautonomo e può contare su una caldaia a condensazione sostituita nel 2020, un dettaglio che garantisce efficienza e tranquillità per gli anni a venire. A completare la proprietà troviamo un comodo sottotetto, uno spazio extra sempre prezioso per il cambio stagione o come deposito.​questa proposta non è solo una casa pronta da vivere, ma si rivela un investimento immobiliare estremamente strategico. La posizione a faloppio, a brevissima distanza dal confine svizzero, rende questo trilocale una calamita per il mercato degli affitti, promettendo una rendita sicura e costante.classe energetica: g 493,6 kwh/m3 a
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