Attività commerciali in vendita a Gera Lario

Descrizione:
In posizione strategica a gera lario, sulla sponda nord-occidentale del lago di como, proponiamo in vendita un'intera struttura a destinazione ricettiva, attualmente adibita a albergo, ristorante e pizzeria.gera lario è una rinomata meta turistica, apprezzata da famiglie e appassionati di sport acquatici grazie alla sua posizione unica, ai venti costanti e alle moderne infrastrutture come il porto turistico, il lido attrezzato e le aree naturalistiche. La zona offre numerose attività all'aperto, tra cui windsurf, kitesurf, vela, escursioni a piedi e in bicicletta, oltre alla vicinanza alla riserva naturale del pian di spagna.la proprietà si trova in una posizione privilegiata, confinante con la casa comunale, il porto e un ampio parcheggio pubblico.la struttura si sviluppa su quattro livelli, completamente ristrutturati nel 2005, con l'aggiunta di una terrazza panoramica realizzata nel 2008.la parte alberghiera comprende 12 camere distribuite su due piani:6 camere al primo piano, alcune con terrazza privata, oltre a un ampio porticato coperto comune6 camere al secondo piano, servite da ascensoretutte le camere, singole e doppie, sono dotate di bagno privato e arredate in modo uniforme (arredamento risalente al 2005), per un totale di 25 posti letto base.al piano terra si trova l'ingresso con reception, collegato alla zona ristorante composta da:area bardue luminose sale interne con 75 posti a sedereportico esterno apribile/chiudibile con ulteriori 48 posticompletano la struttura:cucina completamente attrezzatalocali tecnici e funzionali al piano interrato (depositi, spogliatoi, centrale termica, celle frigorifere, impianti per aria condizionata)area parcheggio privata, con diversi posti auto, alcuni dei quali copertiuna soluzione ideale per investitori o imprenditori del settore turistico e della ristorazione, in un contesto paesaggistico di rara bellezza e ad alta affluenza turistica.classe energetica: d