Case e ville indipendenti in vendita a Gera Lario

Descrizione:
Esclusiva le mille e una casa propone in vendita in gera lario una splendida casa singola indipendente, immersa nella tranquillità e nella natura dei laghi lombardi. luogo ideale per chi cerca un'abitazione versatile, questa casa libera su quattro lati si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e grandi potenzialità di personalizzazione.piano primo (circa 125 mq):luminoso soggiorno con camino a legna ventilato, perfetto per le serate invernali e l'atmosfera accoglienteaccesso diretto a un ampio balcone, ideale per pranzare all'apertocucina abitabile, spaziosa e funzionaleuna camera matrimonialedue camere singole, perfette come camere per bambini, guest o ufficioun bagno finestrato con vasca e vasca idromassaggio, per momenti di relaxla proprietà è completamente arredata, termoautonomo a metano e climatizzata, pronta per essere abitatapiano terra:ufficio di circa 40 mq con aria condizionata, ideale per attività professionali o lavoro da remotoampio magazzino con altezza interna di 3,30 metri, perfetto come spazio di lavoro, deposito o laboratorio, considerando anche la possibilità di adattarlo alle esigenze di artigiani, elettricisti, idraulici o imprenditoriall'esterno:un giardino di circa 700 mq, un'oasi di privacy e relax, con possibilità di installare una piscina o di espandere ulteriormente l'immobile grazie a una quota di capacità edificatoria residua per la realizzazione di un'abitazione o un magazzino di ulteriori 160 mq circa o 480 metri cubi circa.ottimo investimento o seconda casa:rendita potenziale di circa eu. 1.200 al mese con affitto residenzialepossibilità di affitti brevi fino a eu. 20.000 - eu. 25.000 all'anno, grazie alle attrattive della zona e alla posizione privilegiatauna soluzione completa, versatile e di grande valore, perfetta sia per famiglie che desiderano vivere tra lago e natura, sia per chi vuole unire abitazione e attività professionale in un'unica proprietà.se desideri ulteriori dettagli o un sopralluogo, non esitare a contattarci!gera lario è un affascinante e pittoresco paese situato sulle sponde occidentali del lago di como, in lombardia. Con il suo incantevole centro storico, caratterizzato da antiche case in pietra e strette vie che si affacciano sul lago, gera lario conserva un'atmosfera tradizionale e rilassante. è famoso per le sue spiagge sabbiose e ghiaiose, ideali per prendere il sole e fare il bagno, oltre che per le attività sportive come vela, kayak e nuoto. il paesino offre anche un suggestivo lungolago da cui si gode di viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Gera lario è una meta ideale per chi cerca tranquillità, bellezze naturali e un punto di partenza perfetto per escursioni e gite in barca. il luogo è perfetto sia come seconda casa che come investimento grazie alla sua richiesta elevata tra turisti e appassionati di attività all'aperto, rendendo gera lario una delle gemme della zona lacustre del lago di como. Classe energetica: g