Appartamento in vendita a Lomazzo

Descrizione:
'riqualificato nel rispetto della direttiva europea 'casa green' divenuta legge eu il con super bonus edilizia 110% (decreto legge 34/2020)'.lomazzo, vicinissimo all'entrata autostradale di lomazzo sud, comodo con i collegamenti con como, milano e la vicina svizzera e a due passi dalla nuova pedemontana.la stazione ferroviaria si trova nel centro storico della città ed è in breve tempo raggiungibile a piedi: in 35 minuti raggiungiamo milano cadorna, in 20 minuti circa si raggiunge como lago mentre in circa 40 minuti si raggiunge l'aeroporto di malpensa.a lomazzo sono presenti tutte le scuole di ogni ordine e grado (è presente inoltre una scuola primaria 'senza zaino').proponiamo in una palazzina, al piano primo, un appartamento quadrilocale, cosù composto:piano primo: ingresso con portoncino blindato, soggiorno, cucina a vista, balcone con possibilità di terzo locale (utilizzabile come locale studio/ camera), disimpegno zona notte con cameretta e balcone, bagno grande con vasca e doccia e ampia camera da letto matrimoniale.completa la soluzione un ampio box singolo e una cantina dotata di lavatoio e attacco per la lavatrice.l'area comune alle palazzine (giardino e posti auto) sono di proprietà di ogni condomino, è situata in un contesto tranquillo, circondata da un ampio giardino e sono presenti dei posti auto riservati al condominio, recintati e protetti da cancello elettrico.e' appena terminata la ristrutturazione 'bonus 110' nella quale sono stati eseguiti i seguenti lavori:1) coibentazione a cappotto delle pareti perimetrali e di solai confinati con locali freddi (sottotetto, cantine e box).2) correzione dei ponti termici con rifacimento, coibentazione e pavimentazione balconi;3) sostituzione dell'impianto di riscaldamento e acs centralizzato con la costruzione muraria per ospitare tutta la rete idrica nuova e del riscaldamento con l'aggiunta dell'addolcitore centralizzato dell'acqua potabile in ogni stabile;4) sostituzione termo valvole e caloriferi con radiatori di nuova generazione compatibili con la nuova centrale termica;5) installazione di impianto fotovoltaico comune di circa 19 kw + accumulo 30 kw;6) installazione di pannelli fotovoltaici privati (2.85 kw+ accumulo 5 kw+ colonnina di ricarica);7) sostituzione serramenti con l'inserimento della zanzariera (sulle finestre), porta blindata, tapparelle e cassonetto nuovo;8) fornitura e posa di schermature solari;9) opere di manutenzione straordinaria per intonacatura/pittura facciate fredde, gronde, frontalini, parapetti;10) installazione su ogni punto luce di tende da sole;11) sostituzione lampade balconi e impianto di illuminazione sul vano scala comune;12) installazione montascale interno ed esterno in alternativa all'ascensore.nuova attribuzione classe energetica: da classe energetica e 176.92 kwh/mqa a classe energetica a2 54,44 kwh/mqa con un risparmio energetico di circa 69%.ottima coibentazione, riscaldamento sempre spento!le spese condominiali ammontano a circa 110,00 euro mensili comprensive di contributo amministratore, pulizia del verde comune e delle luci condominiali.da vedere, ma libera a circa 5 mesi dalla delibera di mutuo.per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.classe energetica: