Descrizione:
In posizione collinare e riservata a montano lucino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente edificata nel 2008, inserita in un contesto tranquillo e caratterizzata da una piacevole vista aperta che regala suggestivi scorci panoramici e magnifici tramonti.la proprietà si sviluppa su tre livelli di circa 100 mq ciascuno, con ambienti armoniosamente distribuiti e pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy. L'ingresso introduce in un luminoso soggiorno con zona pranzo, uno spazio accogliente e ben proporzionato, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, abitabile e separata, offre praticità e vivibilità. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato e una camera, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti.la zona notte, al piano primo, ospita tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale impreziosita da cabina armadio e bagno privato en-suite. Un secondo bagno serve le restanti camere, garantendo massima comodità per tutta la famiglia.il piano interrato è valorizzato da un'ampia taverna, ambiente versatile ideale come zona relax, sala hobby o spazio conviviale. Completano il livello un locale tecnico, una lavanderia/stireria e un ulteriore servizio igienico.all'esterno la villa è circondata da un curato giardino privato di circa 400 mq, piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatizzato, uno spazio perfetto per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità.le finiture riflettono la qualità costruttiva dell'immobile: infissi in legno con doppio vetro e apertura a ribalta, persiane in legno ben curate, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei bagni, elegante parquet in noce nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo con caldaia installata nel 2008 e regolarmente revisionata; radiatori in alluminio. L'abitazione è inoltre dotata di aria condizionata con split in tutti gli ambienti, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, videocitofono, portoncino blindato, cancello elettrico e predisposizione per due canne fumarie.completano la proprietà un'autorimessa con serranda automatizzata e due posti auto privati scoperti. Nessuna spesa condominiale.l'arredo su misura, comprensivo di cucina, mobili bagno e armadiature realizzate su misura nelle camere e in taverna, potrà essere oggetto di trattativa separata.si precisa che l'indirizzo indicato è puramente indicativo, al fine di garantire la riservatezza della proprietà, ma l'immobile si trova nelle immediate vicinanze.una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e una posizione tranquilla con vista aperta, a pochi minuti dai principali servizi.classe energetica: c 114,56 kwh/m3 a
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