Descrizione:
Affascinante porzione di casa con vista lago a 360°, terrazzi e dependance nel pittoresco borgo di pognana lario, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casa completamente ristrutturata, caratterizzata da una vista spettacolare sul lago di como e ambienti ricchi di fascino.questa proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, pensata per valorizzare il fascino dei materiali originari e arricchita da caldi elementi in legno, che donano carattere e accoglienza agli ambienti. Il risultato è un connubio perfetto tra autenticità e comfort contemporaneo, dove ogni dettaglio riflette cura, gusto e qualità. Un luogo dove il passato incontra armoniosamente il presente, creando un'atmosfera elegante e senza tempo.l'abitazione si sviluppa su più livelli ed è dotata di doppi ingressi indipendenti, ideale per garantire privacy e flessibilità nell'uso degli spazi.al piano principale troviamo una luminosissima zona giorno con accesso diretto a un terrazzo abitabile con affaccio sul lago, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è indipendente e si apre su un secondo terrazzo con pergolato, uno spazio incantevole dove pranzare o godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano il piano un locale tecnico e un bagno e un ulteriore ambiente, utilizzabile come studio o camera da letto, aggiunge versatilità agli spazi della zona giorno.attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si trova una camera matrimoniale con bagno en-suite e un accogliente salottino, ideale come angolo lettura o relax.la proprietà comprende anche un locale annesso con ingresso indipendente, ideale come dependance per ospiti, studio professionale o ulteriore spazio abitativo, perfetto per chi desidera avere un ambiente separato e autonomo.caratteristiche principali:- vista lago panoramica a 360°- doppi ingressi indipendenti- 2 terrazzi abitabili (uno con pergolato)- cucina indipendente- 2 bagni- spazi ristrutturati con materiali originali e finiture in legno- locale annesso indipendente- facilità di accesso: a soli 2 minuti a piedi dalla strada principale- nelle immediate vicinanze: parcheggi pubblici, fermata autobus per como, bar/tabacchi, alimentari, lido. Questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie al perfetto equilibrio tra privacy, comodità e charme. La posizione strategicapermette di vivere immersi nella quiete, senza rinunciare ai servizi essenziali e alla vicinanza con la città di como.contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! monica bidoggia richiesta euro 329.000,00 classe f 232,99il presente annuncio è puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutti i dati e le misure sono indicativi.classe energetica: f 231,99 kwh/m3 a
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