Appartamento in vendita a Zelbio

Descrizione:
Nel caratteristico centro storico di zelbio, a pochi chilometri dal lago di como e dal pian del tivano, è situato questo immobile di antica origine composto da una porzione di casa terra tetto indipendente su tre lati di ampia metratura. La superficie abitabile dell'immobile è di 210 m2 a cui vanno ad aggiungersi 40 m2 di garage, cantine e ripostigli per 135 m2 e due balconi per in totale di 10 m2. La costruzione, in pietra locale, si sviluppa su tre livelli e si predispone per essere una bellissima abitazione singola come può essere adibita ad abitazione per piu' famiglie o a struttura ricettiva extralberghiera. Al piano terra ci sono l'ingresso, una bellissima taverna, l'antica stalla ed il garage; al primo piano una cucina con balconcino, una camera, il bagno, bagnetto di servizio e grande ripostiglio; al secondo piano 2 camere e due piccoli locali oltre all'ultimo piano dell'antico fienile. L'immobile è abitabile ma necessita comunque di interventi di ammodernamento in quanto mancano il riscaldamento all'ultimo piano e gli impianti sono da revisionare. Il tetto è recente ed in buone condizioni. Internamente si conservano ancora porzioni di pavimentazione in pietra serena e cotto lombardo. La posizione è ben servita in pieno centro e facilmente raggiungibile. L'accesso al garage è attraverso una strada idonea soprattutto ad auto di piccole/medie dimensioni. Il parcheggio comunale è comunque poco distante. Data la sua particolarità, l'immobile si propone ad una clientela che sa apprezzare la serenità e la bellezza caratteristica di una casa veramente d'altri tempi. prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:- la casa è raggiungibile in auto e ha un garage privato. Il parcheggio comunale è a pochi metri- è immediatamente abitabile e solamente da rimodernare;- è panoramico ma non c'è vista sul lago;- situato in caratteristico paese collinare del lago di como. classe energetica g - ep gl,nren 331,11 kwh/m2a - ep gl, ren 0,00 kwh/m2a classe energetica = a4