Case e ville indipendenti in vendita a Zelbio

Descrizione:
Pian del tivano, in contesto residenziale immerso nel verde, villetta indipendente in stile rustico con giardino in posizione dominante e soleggiata. Si tratta di una costruzione del 1968, disposta su tre livelli per un totale lordo di 300 m2 ed è composta da ingresso, grande taverna con camino, locale caldaia e cantina al piano terra, soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo di 10 m2 al piano primo, altre due camere e due bagni con diversi ripostigli al piano secondo mansardato. I piani sono tra loro collegati da una bella scala in legno. Garage doppio di 50 m2 e giardino e terreno per un totale di circa 1500 m2. La casa è abitabile ma non viene più utilizzata da diversi anni e necessita quindi di lavori di ripristino e adeguamento funzionale. L'immobile non è raggiunto dalla rete del gas ed il riscaldamento, funzionante, è dato da una caldaia alimenta a gpl ed è distribuito dai convettori ad aria calda. I serramenti sono quelli dell'epoca di costruzione come la maggior parte delle finiture. La casa è raggiungibile tramite un tratto di strada che attraversa il bosco percorribile da qualsiasi tipo di auto. L'abitazione è idonea a famiglie che cercano una sistemazione tranquilla e servita a contatto con la natura ma a pochi chilometri dal lago e facilmente raggiungibile da como, da lecco e da milano.prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:- la casa è raggiungibile tramite strada di montagna che attraversa i boschi;- è abitabile ma chiusa da diverso tempo e quindi bisognosa di interventi di manutenzione;- situato in una zona di villette e case indipendenti in zona montana a circa 1.100 metri slm. classe energetica d - ep gl,nren 370,72 kwh/m2a - ep gl, ren 10,93 kwh/m2a classe energetica = a4