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Appartamento in vendita a Calolziocorte

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Malighetti giovanni michele

Via s.gerolamo,11
23808 Vercurago (LC)

0341.423097

Calolziocorte
Prezzo: € 109.000
G
2
2
90
Ultimo piano



Descrizione:
Calolziocorte (lc) : zona semicentrale centrale, e tranquilla, molto naturalistica ben esposta al sole, circondata da casette private, e molta natura, e vista lago. all'interno di una casetta di sole quattro unità abitative, ed un contesto ordinato e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 90 mq posto al piano secondo, ed ultimo con soleggiati e panoramici balconi su entrambi i lati uno vista lago e collina l'altro e collina e montagne. -questo accogliente e luminoso appartamento è costituito da: ampia zona ingresso, vano ripostiglio/ guardaroba, bagno padronale camera da letto matrimoniale, con ampio terrazzo, lato sorgere del sole, altra camera matrimoniale, cucina, con terrazzo, vista panoramicissima su lago e colline, soggiorno, con terrazzo vista lago. al piano sottotetto: un locale indipendente con camino e finestra, contribuiscono a rendere più comoda e spaziosa la casa anche perché questo locale usufruisce di un ripostiglio privato con wc , ed altri spazi, uso deposito.al piano semiinterrato, vi sono delle cantine e ripostigli, un ampio localone deposito con funzione box , i cui soffitti sono molto alti e si può sfruttare l'altezza , per ciò che ti serve.esternamente la casa ordinata e ben curata ci sono delle are fiorite verde comune, ma la cosa molto interessante che al piano terra esclusivamente per il nostro appartamento è disponibile un'area privata a giardino ed orto molto ampia istribuita su due terrazzamenti, in parte adibiti a prato in parte ad orto.la caratteristica unica di questo terreno nel lato a valle è che confina un un piccolo fiumiciattolo, che rende il tutto estremamente pittoresco e che portai apprezzare nelle calde girnate estive(e se sei un pescatore nel fiume ci sono le trote , non è da tutti pescare direttamente da casa)punti di forza: l'ambiente è naturalistico, ma hai tutto a 3 minuti dal centro, molto luminosa vista lago dalle ampie vedute su lago colline fiume, è gradevole e molto soliva. Il terreno privato rende questo appartamento più vicino alla villa che al condominio e puoi sfruttare il prato per qualsiasi cosa, la presenza del fiumiciattolo nella parte a valle è una chicca unica per quanto riguarda le finiture: le facciate il tetto e le parti comuni sono in buono stato. Internamente le pavimentazioni anno la caratteristica di essere in pietra levigata originali del periodo ma ancora oggi funzionali resistenti ed attuali, i serramenti sono in legno, il riscaldamento è termo autonomo. La struttura è in cemento armato, e la suddivisione dei tavolati interni può essere variata on comodità se desideri personalizzare gli interi (ad esempio ricavando un secondo bagno)e' consigliatissimo per chi è amante, della natura con la passione del verde ma allo stesso tempo vuole una abitazione comoda vicina ai servizi del centro, senza spese.chiama subito senza impegno tel (ape: g, kwh/mqa 349,56 ) eu 109.000,00 (300519) classe energetica: g epi: 349,56 kwh/m2 anno




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1714101751
Rif. Annuncio: 300519
Provincia: Lecco
Comune: Calolziocorte
Superficie (Mq) : 90 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: usato
Piano: Ultimo piano
Camere: 2
Garage: Singolo
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 109.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 349.56 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo