Descrizione:
Prestigiosa villa storica del '900 a calolziocorteproposta in esclusiva da coldwell banker gruppo bodini milanoimmersa nella splendida valle san martino, nel cuore della provincia di lecco, coldwell banker gruppo bodini milano è lieta di presentare in esclusiva questa rara villa storica del 900'. Situata a pochi passi dal centro di calolziocorte, dove si trovano tutti i servizi di prima necessità, la proprietà è ben collegata ai principali mezzi di trasporto: la stazione ferroviaria, che collega milano e lecco in soli 40 minuti, e la vicinanza al lago di lecco, raggiungibile in 10 minuti di auto.la villa si sviluppa su quattro livelli per un totale di 530 mq e si inserisce in un parco e giardino privato di circa 3.500 mq, mantenendo intatte le caratteristiche dell'epoca, dai materiali originali agli ampi spazi interni, fino agli eleganti parapetti in ferro battuto che richiamano lo stile liberty.composizione:piano rialzato: accesso diretto dall'ingresso principale e da un secondo ingresso, con zona giorno, ampia cucina, ufficio vetrato, biblioteca, bagno di servizio, sala da stiro e lavanderia con lavatoio originale.primo piano: due camere da letto, un bagno, e la master room con bagno en suite e cabina armadio. Totale di tre camere e due bagni.secondo piano mansardato: due camere, due bagni, un ampio ripostiglio e un openspace dedicato al relax, che può essere facilmente trasformato in ulteriori camere con servizi.piano interrato: taverna con ampia area barbecue, cantina per vini pregiati e zona lavanderia.esterni:la villa è circondata da un parco secolare con vialetti alberati, che conducono a un frutteto e una piccola vigna. Il giardino terrazzato offre panorami mozzafiato e una tranquillità unica, ideale per chi cerca il contatto con la natura.potenziale di personalizzazione:l'interno della villa necessita di lavori di ristrutturazione, ma non presenta vincoli storici o architettonici, consentendo ampie possibilità di personalizzazione e modifiche.completano la proprietà:5 posti auto coperti.una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una dimora storica con tutti i comfort moderni, in una posizione strategica e panoramica.per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci t.+
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