Case e ville indipendenti in vendita a Casargo

Descrizione:
Eccezionale lusso alpino - esclusiva smart villa vivi un'eleganza senza paragoni in questa nuova villa alpina di lusso, situata nel tranquillo e suggestivo borgo di indovero, nel comune di casargo. Progettata con cura e realizzata magistralmente, questa proprietà unisce perfettamente tecnologia smart di ultima generazione, artigianalità italiana su misura e un paesaggio naturale mozzafiato. un'opportunità rara, ideale come prestigiosa residenza principale, esclusivo rifugio per vacanze o investimento locativo di alto rendimento.🏠 caratteristiche principali della proprietà:�€� completamento: giugno 2025�€� superficie abitabile: 310 mq distribuiti su tre livelli, collegati da un ascensore interno privato dotato di sistema di risposta d'emergenza in 30 minuti�€� superficie del terreno: 400mq fra giardino e terrazze�€� qualità costruttiva: struttura in cemento armato, pareti doppio isolate, finestre di sicurezza a triplo vetro riempite a gas con vetro antieffrazione per massima efficienza termica, isolamento acustico e sicurezza�€� finitura esterna: pregiata pietra luserna grigia (valchiavenna), sinonimo di resistenza ed eleganza estetica�€� vivere eco-consapevole: isolamento avanzato, sistema di filtrazione dell'aria premium e gestione sostenibile delle acque per massimo comfort e benessere tutto l'anno�€� illuminazione esterna led completa per atmosfera, sicurezza e praticità🛋 interni raffinati:ultimo piano master suite di lusso & area intrattenimento:�€� elegante camera padronale con spaziosa cabina armadio�€� bagno ispirato alle spa con doccia a pioggia e jacuzzi con cromoterapia�€� cucina di design con piani in marmo italiano e elettrodomestici di alta gamma�€� raffinati ambienti living e dining con balcone panoramico e vista sulle montagne circostanti�€� illuminazione d'atmosfera integrata su misurapiano centrale comfort & praticità:�€� due luminose camere per gli ospiti�€� studio elegante�€� lussuoso bagno completo con ampia doccia�€� lavanderia separata, ideale per ospiti o personale�€� ulteriore zona living intima con balcone privatopiano terra wellness & relax:�€� seconda cucina completamente attrezzata e zona pranzo accogliente�€� zona living con camino certificato di pregio�€� area wellness esclusiva: palestra privata, sauna su misura, doccia e accesso diretto al giardino�€� locali tecnici e di servizio con avanzato sistema di filtrazione e stoccaggio dell'acqua🌿 benessere & relax all'esterno:�€� splendida terrazza con jacuzzi a temperatura regolabile da remoto e doccia esterna�€� giardino recintato e paesaggistico arricchito da ortensie colorate e sempreverdi ideale per momenti di relax o per praticare yoga. �€� grotta illuminata con ritratto dipinto a mano dell'arcangelo gabriele�€� prato sicuro, ideale per bambini e animali domestici�€� accesso diretto a campi aperti, sentieri nel bosco e cascata naturale vicina�"� tecnologia smart & sicurezza avanzata:�€� sistema domotico con comando vocale per gestione luci, clima, intrattenimento, jacuzzi ed elettrodomestici�€� videocitofono smart con display su ogni livello e accesso remoto tramite app�€� sistema di videosorveglianza 360° per esterni�€� wi-fi ultraveloce 200 mbps in tutti gli ambienti interni ed esterni�€� robot aspirapolvere smart su ogni piano, gestibili via app�€� elettrodomestici tedeschi ad alta efficienza e illuminazione led in tutta la casa (a+++)🛠 maestria artigianale incomparabile:�€� interni arredati su misura da rinomati artigiani italiani�€� cura dei dettagli in cucine, armadiature, arredi e progettazione luminosa🚗 garage & parcheggi sicuri�€� 2 garage singoli�€� 1 ampio garage doppio per suv grande, dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici�'° opportunità di locazione di lusso:�€� progettata con spazi flessibili che permettono a piano terra e piano centrale di operare indipendentementecome locazioni di pregio a breve termine�€� ricavi stimati: €480 a notte�€� pronta per inserimento immediato su airbnb, booking.com e piattaforme boutique di lusso�"� eccellenza legale & transattiva:�€� trasferimento di proprietà immediato possibile�€� piena conformità alle normative edilizie locali, regolamenti per locazioni e standard internazionali di lusso�"� location d'eccellenza nel nord italia:distanze:�€� 3 min dal vivace centro con bar, ristoranti, negozi e supermercato�€� 15 min dal lago di como�€� 15 min dalla stazione di bellano (collegamento diretto con milano)�€� 15 min dal comprensorio sciistico piani di bobbio�€� 5 min dalla nuova pista da sci (apertura 2026)�€� 20 min da varenna (paese sul lago e porto dei traghetti)�€� 30 min in battello per hotel bellagio�€� 30 min in battello per menaggio�€� 55 min dall'aeroporto di bergamo (bgy)�€� 1 ora e 5 min dall'aeroporto di milano linate (lin)�€� 1 ora e 15 min dall'aeroporto di milano malpensa (mxp)�€� 1 ora e 15 min in battello o 2 ore in auto da lugano (svizzera) e casino campioneattrazioni nelle vicinanze:�€� storica città di lecco (25 min)�€� como e funicolare di brunate �€� orrido di bellano�€� madonna del ghisallo (santuario e museo del ciclismo)�€� abbazia di piona�€� villa carlotta a tremezzo�€� ristoranti stellati michelin e boutique di lusso a bellagio e varenna🏞 lo stile di vita prestigioso della valsassina:�€� esperienze outdoor eccezionali: trekking, mountain bike, sci, canottaggio, nuoto, windsurf (dervio) �€� vicino a punti di interesse iconici: orrido di bellano, abbazia di piona, villa monastero ecc...vivi ora questa residenza alpina esclusiva:immergiti nel lusso raffinato, nel design impeccabile e nel comfort assoluto. Un investimento straordinario e un'esperienza di vita senza eguali ti attendono.�"�contattaci ora per una visita privata esclusiva, brochure digitale e ricevi un'analisi personalizzata delle nostre soluzioni. classe energetica: in fase di valutazione