Descrizione:
Esclusiva le mille e una casa presenta in vendita a colico, in località laghetto, un splendido appartamento con giardino privato, portico e box collegato internamente.l'immobile si sviluppa su 2 livelli: -piano terra: cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso con affaccio su un splendido giardino piantumato, bagno finestrato con doccia.-piano sottostante: un'intercapedine areata, 2 spaziose stanze, lavanderia e un box collegato internamente.l'abitazione, in classe energetica a2, è dotata di sistemi avanzati di risparmio energetico e comfort, tra cui: sistema di riscaldamento autonomo e condizionamento a pompa di calore, con 9 kw e unità split da 12.000 btu.impianto fotovoltaico da 3,5 kw installato sul tetto, con ulteriori 2,5 kw già acquistati e pronti per essere spostati (costo a carico dell'acquirente).finestre e porte-finestre nuove con doppi vetri a gas argon, spessore 12 mm e sistemi anti-scasso.boiler a pompa di calore da 80 l in lavanderia per acqua calda sanitaria.ventilazione con scambiatori d'aria nelle camere.isolamento superiore: vespaio con gettata di argilla espansa e catrame, pareti isolate con polistirolo e tavelletta esterna, garantendo eccellenti prestazioni termiche anche in inverno.due stufe a pellet con canna fumaria isolata, contribuendo ad un riscaldamento ecologico e confortevole.per il comfort interno e la qualità della vita: impianto di climatizzazione con split da 12.000 btu e unità esterna a pompa di calore.scambiatori d'aria installati nelle camere.impianti indipendenti per ciascun piano, con due quadri elettrici dotati di sistema di restart automatico, e impianto idrico separato per permettere la massima autonomia e facilità di manutenzione.ulteriori dotazioni e comfort: cisterna da 3.000 l per raccolta acqua piovana con irrigazione automatica, collegata all'irrigazione e modificabile con acqua potabile.filtro depuratore per acqua potabile in cucina.sistema di videosorveglianza di ultima generazione.rubinetto generale interno per chiudere l'acqua di tutta l'abitazione indipendentemente dal contatore.impianto di irrigazione automatico e fontana esterna, oltre a un barbecue con canna fumaria a tetto e un tavolo in granito.l'immobile si ideale sia per uso personale che come investimento immobiliare, grazie alla sua efficienza energetica, elevato comfort e posizione tranquilla immersa nella natura, pur offrendo la comodità di servizi a portata di mano. classe energetica: a2
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