Descrizione:
Esclusiva le mille e una casa le mille e una casa propone in vendita una residenza indipendente d'eccezione, situata in una delle posizioni più strategiche di colico. A soli 15 minuti a piedi dal lungolago e dal centro, questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra privacy assoluta e massima comodità ai servizi.l'immobile si distingue per uno stato conservativo eccellente e una dotazione tecnologica che garantisce efficienza e comfort abitativo immediato.la villa è stata progettata per massimizzare l'ingresso della luce naturale attraverso un layout funzionale:- un piano terra dominato da ampie vetrate a tutta altezza che abbattono il confine tra il salone e il giardino. La cucina a vista è integrata con eleganza, servita da un primo bagno finestrato di cortesia.- al piano superiore, il calore del legno a vista caratterizza le tre camere da letto. Il fulcro è il terrazzo loggiato: un affaccio panoramico privilegiato sul bacino del lago di como.- il piano interrato è stato valorizzato per offrire spazi reali: un'ampia stanza polifunzionale (perfetta come zona ospiti o palestra), una lavanderia tecnica organizzata e l'accesso diretto ai box.il lotto esterno di circa 500 mq è stato concepito come un'estensione della zona giorno:- piscina privata: dotata di sistema di riscaldamento per un utilizzo esteso della stagione.- giardino privato: ideale per momenti di relax all'aria aperta. - dehors attrezzato: pergola bioclimatica elettrica per una gestione ottimale dell'ombra e dell'area pranzo esterna.- parcheggio: garage spazioso con finiture di pregio e posto auto coperto supplementare.la proprietà viene alienata completamente arredata con mobili di alta gamma (ready-to-live) e include:- climatizzazione - impianto di videosorveglianza e allarme perimetrale.- sistema di irrigazione automatizzato per il verde ornamentale.a differenza delle medie di mercato, questa proposta in esclusiva non necessita di alcun intervento di ripristino. è la soluzione ideale per una clientela esigente che cerca una prima casa di livello, una casa vacanze oppure un'opportunità reddituale. contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà!chi siamo: le mille e una casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul lago di como e nella bassa valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore.il nostro ufficio principale si trova a colico, in via mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe energetica: c
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