Negozi uffici capannoni in vendita a Colico

Descrizione:
Esclusiva le mille e una casa proponiamo in vendita locale commerciale nel cuore di colico.nel pieno centro del paese, in posizione strategica adiacente alla farmacia e con un elevato passaggio pedonale e veicolare durante tutto l'anno, proponiamo locale commerciale di circa 47 mq, con spazio esterno pertinenziale di circa 6 mq.attualmente ospita un'attività di parrucchiere ben avviata, gestita direttamente dal proprietario, che si rende disponibile sia a cedere l'immobile libero per nuove destinazioni, sia a valutare la cessione dell'attività stessa, offrendo quindi al futuro acquirente più possibilità: • acquisto immobile libero: ideale per uno studio professionale (medico, fisioterapico, estetico), un ufficio, un negozio o un'attività di servizi. • acquisto con subentro nell'attività esistente: parrucchiere avviato con ottimo giro d'affari. • acquisto a reddito: possibilità di locazione con rendita stimata tra eu. 850 e eu. 1.000 mensili, ottima soluzione come investimento.perché colico?colico è una delle località più vive e dinamiche dell'alto lago di como, crocevia turistico e commerciale grazie alla sua posizione strategica, al porto, alla stazione ferroviaria e alla forte attrattiva durante tutto l'anno. La zona centrale, dove si trova l'immobile, rappresenta il cuore pulsante della vita quotidiana, con un flusso costante di residenti e turisti.un'occasione unica per chi desidera investire in un immobile versatile, con ottima visibilità e redditività garantita. contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe energetica: d epi: 40,8 kwh/m3 anno