Descrizione:
Esclusiva le mille e una casa propone in vendita nel cuore della pittoresca località laghetto di colico, a soli 150 metri dalla suggestiva baia di piona, si trova un terreno edificabile di 2580 mq che offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più affascinanti del lago di como. Immerso in un contesto residenziale e turistico di alta qualità, questo terreno garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.dettagli del terreno:superficie totale: 2580 mqcapacità edificatoria: 464 mq di superficie lorda di pavimento (slp)classificazione pgt: zona t2 - tessuto urbano di completamentocapacità edificatoria fondiaria: 0,18 mq/mqindice di copertura: 30% della superficie del lottoaltezza massima edificabile: 6,50 metriil terreno offre la possibilità di realizzare sia un complesso residenziale con piscina che una o più ville singole. opportunità per investitori:questo terreno rappresenta un'opzione ideale per investitori interessati a sviluppare un complesso immobiliare esclusivo. La vicinanza al lago e la forte attrattiva turistica della zona assicurano un'elevata richiesta di affitti stagionali, rendendo l'investimento altamente redditizio. La flessibilità di costruire più ville singole o un complesso residenziale consente di soddisfare diverse esigenze, sia per residenze private di lusso che per strutture destinate all'affitto.la località: colico e laghettocolico è una località vivace e ben servita, strategicamente posizionata sul lago di como. La zona di laghetto è particolarmente apprezzata per la sua serenità e bellezza naturale. La vicina stazione ferroviaria di piona garantisce collegamenti rapidi e comodi con le principali città lombarde. Inoltre, le piste ciclo-pedonali permettono di esplorare i dintorni in modo piacevole, mentre il montecchio, un'area protetta e ricca di biodiversità, offre paesaggi unici e opportunità per escursioni.la baia di pionala baia di piona è una meravigliosa insenatura naturale, nota per le sue acque cristalline e tranquille. Questo incantevole specchio d'acqua è ideale per attività ricreative come nuoto, vela e canottaggio, rendendo la zona attraente sia per i residenti che per i turisti.conclusionequesto terreno edificabile a colico, nella località laghetto, offre un'opportunità imperdibile per realizzare progetti residenziali di alto livello. Che si tratti di costruire una villa esclusiva per uso personale o di sviluppare un complesso immobiliare per affitti turistici, le possibilità sono ampie. La posizione invidiabile, unita alle attrazioni naturali e alla domanda turistica, garantisce un investimento sicuro e altamente redditizio. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di acquisire questo straordinario angolo del lago di como.note: in ufficio disponiamo di un progetto di massima per la realizzazione di due ville bifamiliari con piscina privata e una villa singola con piscina privata. classe energetica: non soggetto
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