Descrizione:
La soluzione che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata nel centro di lecco, garantendo grande visibilità e comodità di parcheggio per la clientela.si tratta di un ampio spazio di 215 mq situato al primo piano di un elegante condominio con ascensore e servizio di custode.l'ufficio è composto da doppio ingresso, cinque locali ad uso ufficio, ripostiglio, due balconi e doppi servizi.si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di un impianto di condizionamento con pompa di calore caldo e freddo. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, garantendo un comfort ottimale.un vantaggio di questo ufficio è la possibilità di cambiarne la destinazione d'uso da commerciale a residenziale. Inoltre, grazie ai due ingressi separati, è possibile dividerlo in due soluzioni indipendenti.attualmente l'immobile è a reddito, con un contratto di locazione in scadenza nel 2026.la proprietà comprende anche una cantina al piano s1. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare due box singoli all'interno del condominio.per informazioni: agenzia metroquadro - lecco (lc) viale filippo turati n. 32, tel
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