Descrizione:
Esclusiva le mille e una casa proponiamo in vendita a lierna un'interessante proprietà con potenzialità uniche composta da un ampio capannone con volume importante, un rustico e terreni di pertinenza, ideale per chi desidera un progetto di recupero e riconversione ad alto potenziale. composizione attuale • capannone categoria c/3 di circa 363 mq (volume 1.600 mc) • rustico categoria c/2 di circa 39 mq x 2 livelli (80 mq complessivi) • terreno circostante di circa 750 mq • terreno oltre la valle di circa 410 mql'immobile si presta a diverse destinazioni e soluzioni, che possono soddisfare esigenze di investimento eterogenee: privati realizzare una o due abitazioni singole indipendentila volumetria disponibile, unita al contesto tranquillo e alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, consente di suddividere il lotto e creare due ville indipendenti con giardino, perfette come abitazioni principali o case vacanza di prestigio. punti di forza per privati: • ottimo indice di edificabilità • contesto silenzioso e panoramico • vicinanza al lago e ai servizi • massima personalizzazione architettonica • possibilità di ampi spazi esterni, giardini e piscine imprese edili creare un residence moderno e di grande richiamola metratura e la volumetria permettono di sviluppare più unità abitative, con finiture contemporanee e spazi comuni di pregio come piscina, aree relax e parcheggi.un'opportunità perfetta per un intervento immobiliare strategico in una località ad alta vocazione turistica.punti di forza per imprese: • volume utilizzabile per la creazione di più appartamenti • destinazione turistica con mercato solido • prospettiva di alta redditività da vendita o locazione breve • area già servita e facilmente accessibile⸻ investitori turismo, sport e attività ricettivela posizione esclusiva e la conformazione degli spazi rendono questo immobile perfetto per: • strutture turistico-ricettive come b&b, case vacanza o residence con piscina • spazi hobby, campi da padel, piccola palestra o centro benessere da affittare ai turisti e ai residenti • eventuali laboratori artigianali di pregio in un contesto verde punti di forza per investitori: • contesto di richiamo per un turismo internazionale • domanda crescente di esperienze ricettive di qualità • possibilità di sfruttare incentivi alla riqualificazione • ampia superficie e volumetria personalizzabile perché scegliere questa opportunità? • posizione strategica a lierna, rinomata per tranquillità e fascino paesaggistico • grande flessibilità di utilizzo • investimento a lungo termine con potenziale di rivalutazione • ottima base per progetti residenziali o turistico-ricettivi di nuova generazione contattaci per visionare la proprietà, ricevere documentazione tecnica completa e valutare insieme la soluzione più adatta ai tuoi obiettivi. Classe energetica: g
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