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Attività commerciali in vendita a Malgrate

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Studio lecco tre s.r.l.

C.so martiri liberazione 107
23900 Lecco

0341287166

Malgrate
Prezzo: € 300.000
F
1
230
Piano terra



Descrizione:
Locale commerciale malgrate porto - ideale per attività che necessitano di un posizionamento strategico e buona visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale sviluppato su una metratura di 158mq, oltre a 13mq soppalcati. La soluzione presenta una disposizione interna personalizzabile, dettaglio che la rende maggiormente plasmabile a svariate attività, dall'ufficio al negozio, allo studio associato professionale. Quattro vetrine, tre delle quali direttamente affacciate su strada provinciale ad altissima densità veicolare, garantiscono piena visibilità; doppia esposizione angolare e triplo ingresso, pratico anche per distinguere l'accesso dei clienti da quello privato o del carico/scarico. Al piano interrato area privata di 156mq a uso magazzino/deposito. L'immobile si presenta in condizioni originali, facilmente rivisitabile per allinearsi alle esigenze dell'attività entrante. Buona disponibilità di parcheggio nell'area limitrofa e possibilità di posteggi riservati. La soluzione occupa il piano terra di una palazzina ubicata su via roma, strada che costeggia il suggestivo lungo adda tra il ponte kennedy e il ponte azzone visconti, tratta con progetto di futura riqualificazione. Ulteriori informazioni in agenzia.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1714159354
Rif. Annuncio: 22222467
Provincia: Lecco
Comune: Malgrate
Superficie (Mq) : 230 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali
Stato immobile: usato
Anno costruzione/ristrutturazione: 1970
Piano: Piano terra
Stato al rogito: Occupato
Bagni: 1

Costi:
Prezzo € 300.000
Spese condominiali: € 2700


Efficienza energetica:
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 506.25 kWh/mc annui
Riscaldamento: centralizzato
Tipologia riscaldamento: Metano