Descrizione:
Proprietà versatile a malgrate perfetta per casa e lavoro!nel cuore della zona centrale di gaggio, a malgrate, comune affacciato sul meraviglioso lago di como, proponiamo una proprietà unica per versatilità e potenzialità.la soluzione è ideale per chi desidera unire spazio abitativo e attività lavorativa, grazie a una struttura disposta su due livelli:piano terra spazi commerciali e operativinegozio di 100 mq con vetrina fronte strada, perfetto per attività commerciali o showroom.ampia zona magazzino di oltre 140 mq, attualmente utilizzata come serra, ideale per vari utilizzi.piano primo ampio appartamento150 mq di superficie abitativa, composta da:luminoso soggiornocucina separatatre camere da lettodoppi servizispazi esterni e accessorigiardino privato di circa 800 mq, un'oasi verde perfetta per relax o attività all'aperto.box di 50 mq, ideale per più veicoli o uso deposito.grazie alla sua posizione strategica e alle ampie metrature, questa proprietà si presta anche a investitori e sviluppatori, offrendo diverse possibilità di trasformazione e valorizzazione.un'opportunità imperdibile a due passi dal lago di como! classe energetica: e epi: 162,38 kwh/m2 anno
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