Descrizione:
A monte marenzo, zona bisone, in posizione strategica e di forte visibilità, ss639 proponiamo in vendita capannone artigianale con accesso diretto dalla strada statale, facilmente raggiungibile anche con mezzi pesanti e bilici.l'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 600 mq, composta da un'ampia area operativa con altezza interna di 3,65 metri, affiancata da una zona dedicata a uffici e servizi, funzionale alle esigenze aziendali.completa la proprietà un'area esterna privata di circa 700 mq, ideale per movimentazione merci, parcheggio mezzi, stoccaggio o future esigenze operative.la posizione garantisce un'elevata visibilità commerciale e ottimi collegamenti con lecco, bergamo e la rete viaria principale, rendendo la soluzione adatta sia ad attività produttive sia a realtà che necessitano di una sede facilmente identificabile e accessibile.l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione o riqualificazione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione in base alle specifiche esigenze dell'utilizzatore o dell'investitore. Classe energetica: g epi: 175 kwh/m3 anno
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