Negozi uffici capannoni in vendita a Osnago

Descrizione:
Se stai cercando un locale versatile e strategicamente posizionato nel cuore di osnago, non cercare oltre! ti presentiamo un'accattivante opportunità di 45 m, perfetta per un negozio, un ufficio, uno studio professionale o un'attività di servizi. Questo spazio si distingue non solo per la sua funzionalità, ma anche per la sua posizione privilegiata, circondato da tutti i servizi di prossimità di cui hai bisogno.dettagli del locale:- superficie: 45 m, comprensivi di un bagno privato. Altezza soffitto 3 mt. 2 vetrine su strada.- utilizzo: adatto per negozi, uffici e studi. è anche possibile trasformarlo in laboratorio, a condizione che non ci siano emissioni di fumi o rumori molesti.- espansione: possibilità di unire il locale adiacente di 41 m, creando cosù un ampio spazio di 86 m, ideale per chi desidera ampliare la propria attività.- luminosità: ottime esposizioni ovest ed est garantiscono un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attrarre clienti e creare un'atmosfera di lavoro stimolante.vantaggi unici:- accesso indipendente: potrai accogliere i tuoi clienti con accesso riservato, garantendo cosù privacy e professionalità.- parcheggio: numerosi posti auto antistanti rendono questo locale facilmente accessibile, facilitando il tuo lavoro quotidiano e quello dei tuoi clienti.- spese di gestione contenute: solo 600€ l'anno per le spese condominiali, oltre alle utenze (luce, acqua e riscaldamento), per un controllo economico ottimale.comfort e manutenzione:il locale è in buono stato e ha sempre beneficiato di manutenzione periodica. è situato all'interno di un condominio dove il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatori di consumo, permettendoti di pagare solo per ciò che utilizzi.non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in un locale che combina location, funzionalità e carattere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!