Descrizione:
Vi presentiamo un nuovo capannone situato a pochi chilometri dall'uscita della tangenziale est, in una posizione strategica che garantisce un'eccellente visibilità dalla trafficata strada provinciale sp342, che collega milano a lecco. Questa struttura moderna è perfettamente adatta a soddisfare le esigenze di una vasta gamma di attività.caratteristiche principali:• posizione e accessibilità: il capannone è facilmente raggiungibile grazie alla sua vicinanza alla tangenziale, rendendolo ideale per attività che richiedono un'ottima esposizione e accessibilità.• ampio piazzale e parcheggi: all'ingresso della struttura si trova un ampio piazzale riservato con numerosi posti auto disponibili, perfetto per esposizioni, negozi e attività commerciali. Questo spazio esterno è di 71 mq recintati che rappresenta un valore aggiunto per le aziende che necessitano di aree di sosta per clienti e fornitori.• dimensioni e layout: il capannone ha una superficie totale coperta di 235 mq, suddivisa in un deposito di 38 mq e un bagno con spogliatoio. è organizzato su due piani, ciascuno con un'altezza interna di 3 metri, garantendo cosù un ambiente di lavoro luminoso e funzionale. I piani sono collegati da una scala interna, facilitando la movimentazione di materiali e persone.• sicurezza: la struttura è collocata tra altri due capannoni, con l'unico accesso riservato e protetto dal piazzale recintato, offrendo un elevato livello di sicurezza per le operazioni commerciali.• efficienza energetica: il capannone è progettato secondo gli standard della classe energetica a, e viene consegnato completamente finito, inclusi pavimenti, impianto idrico, sanitari e uno scaldabagno elettrico. Gli attacchi per gli impianti di riscaldamento, elettrico, raffrescamento, telefonia e fotovoltaico sono predisposti, consentendo al cliente di completare l'installazione secondo le proprie preferenze.• personalizzazione: attualmente in stato rustico, il capannone può essere parzialmente personalizzato in base alle specifiche esigenze dell'acquirente, permettendo una maggiore flessibilità nella progettazione degli spazi interni.• condizioni di vendita: non ci sono spese comuni associate a questa unità. è disponibile anche la possibilità di pagamento rateizzato su un periodo di 2 anni, a condizione di presentare una garanzia attiva e un corrispettivo per il costo finanziario.• destinazione d'uso: l'unità è attualmente registrata come laboratorio (c3), con possibilità di trasformazione in uso commerciale per una superficie massima di 150 mq, con un sovrapprezzo di 30.000€.questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per artigiani, piccole e medie imprese, uffici e studi professionali. Se sei alla ricerca di uno spazio versatile e strategicamente posizionato, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
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