Descrizione:
Esclusiva le mille e una casa proponiamo in vendita splendido terracielo, situato nel cuore di perledo, uno dei borghi più apprezzati e commercialmente attivi del lago di como. Questa proprietà, sviluppata su più livelli, rappresenta l'incontro perfetto tra comfort, eleganza e vista panoramica.al piano terra, l'abitazione accoglie con un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax, e include anche un pratico locale lavanderia e la centrale termica.salendo al primo piano, troviamo una cucina abitabile spaziosa e perfettamente illuminata, ideale per la convivialità.al secondo piano, la zona notte offre due camere da letto, un bagno finestrato e ben rifinito, e due balconi, che donano luminosità e affaccio gradevole.all'ultimo livello, si apre un terrazzo panoramico mozzafiato, con una vista lago incantevole, perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godere la bellezza del paesaggio lacustre.le finiture dell'abitazione sono di ottimo livello: la casa è stata ristrutturata con gusto ed eleganza circa vent'anni fa, e si presenta in condizioni impeccabili, pronta da vivere. Materiali selezionati con cura e uno stile senza tempo ne fanno una residenza accogliente e raffinata. la posizione è strategica: perledo dista pochi minuti da varenna, meta turistica tra le più richieste del lago, ed è ottimamente servito da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare: la casa si presta ad affitti brevi stagionali, con una redditività stimata tra i 25.000 e i 35.000 eu. Annui, grazie alla sua posizione, al fascino e alla vista panoramica classe energetica: g epi: 219,64 kwh/m2 anno
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