Appartamento in vendita a Pescate

Descrizione:
Trilocale a pescateninserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, con facciate appena rifatte, in zona a monte della statale, l'immobile gode di una piacevole vista panoramica sui monti circostanti e di un'ottima esposizione.nla posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alle principali direttrici di traffico urbano ed extraurbano, consentendo di raggiungere comodamente lecco, como, bergamo, milano, la valtellina e la valsassina.nl'appartamento si distingue per gli ampi spazi esterni, grazie alla presenza di due terrazzi per una superficie complessiva di circa 90 mq, ideali per vivere momenti di relax all'aperto.nncomposizione:ningresso, ampio salone con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno padronale e bagno di servizio.ndue terrazzi per una superficie totale di circa mq. 90ncantina al piano seminterrato.ncompleta la proprietà un box singolo al piano s1.nnsuperficie:nl'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 110 mq.nnfiniture:nl'appartamento è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione agli impianti e alla funzionalità degli spazi. é stato realizzato il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano collocata in apposita nicchia esterna sul terrazzo, antifurto e videocitofono. Nla proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, curata con attenzione sia nelle manutenzioni ordinarie che straordinarie, e valorizzata da materiali di qualità e da una razionale distribuzione degli ambienti interni ed esterni.nnarredamento:nl'immobile viene proposto non arredato.nndisponibilità:nrogito notarile e consegna da concordare in base alle reciproche esigenze della parte venditrice e della parte acquirente.nnriscaldamento e climatizzazione:nriscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori.nclimatizzazione tramite pompa di calore caldo/freddo con split installati nella zona giorno e nella zona notte.nnclasse energetica f - ep gl,nren 198,07 kwh/m anno.nnrif. 106 n nper la tutela della privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. nper informazioni chiama subito ufficio Cell N n - maggiori dettagli: vista panoramica, box singolo, porta blindata, animali domestici , fermata bus, terrazzo panoramico