Descrizione:
Asta giudiziaria lotto unicolotto unico di n.2 appartamenti, magazzini e terreno in primalunalotto b (in perizia lotto 2-3-4-5) localizzazione nel comune di primaluna (lc), frazione cortabbio, via umberto i, 25, quota di 1/1 di piena proprietà- dei lotti come di seguito meglio descritti: lotto 2) descrizione: unità- al piano terra (magazzini e locali deposito), consistenza commerciale 64,00 mq circa. L'accesso avviene direttamente dalla via umberto i e dall'androne d'ingresso comune. I locali hanno altezza di 350 cm. Non à presente l'adduzione del gas. L'ingresso avviene, oltre che dalla strada pubblica, anche dal vano scale comune. Identificazione catastale: deposito superficie commerciale 64,00 mq, catasto fabbricati sezione cor foglio 12 mapp. 1548 sub 701, categoria c/2 – classe u – rendita 153,70 euro – piano t. Lotto 3) descrizione: appartamento di 77,50 mq circa al piano primo con terrazzo e cantina al piano interrato. L'unità- à composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio terrazzo. L'impianto di riscaldamento à con caldaia in comune con l'unità- al piano superiore (lotto 4), collocata sul terrazzo di questa unità-, oltre una stufa a pellet collocata nel locale ingresso. Nel locale soggiorno à presente un camino. Le condizioni generali di manutenzione sono buone. Il locale cantina, al quale si accede dalla scala comune, à un ampio locale, interrato su tre lati e parzialmente fuori terra sul lato opposto alla via umberto i (verso proprietà- di terzi). Il locale à al rustico. Identificazione catastale: appartamento superficie commerciale 77,50 mq, catasto fabbricati sezione cor foglio 12 mapp. 1548 sub 2, categoria a/3 – classe 3 – consistenza 3,5 vani – rendita 155,45 euro – piano s1-1. Lotto 4) descrizione: appartamento piano secondo consistenza commerciale 63,40 mq circa. L'unità- à composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. L'impianto di riscaldamento à con caldaia in comune con l'unità- al piano inferiore (lotto 3), oltre a una stufa nel locale soggiorno. Il locale camera presenta una finestra sulla via umberto i non segnata in scheda catastale. Le condizioni generali di manutenzione sono buone. Il piano sottotetto, al rustico, ha un'altezza al colmo di circa 260 cm e in banchina di circa 120 cm verso la via umberto i e 180 cm sul lato opposto. Questo locale ha i requisiti per essere identificato come unità- immobiliare catastalmente rilevante ma non à dichiarato in catasto fabbricati. Identificazione catastale: appartamento superficie commerciale 63,40 mq, catasto fabbricati sezione cor foglio 12 mapp. 1548 sub 3, categoria a/3 – classe 3 – consistenza 4 vani – rendita 177,66 euro – piano 2. Lotto 5) descrizione: terreno consistenza commerciale 110,00 mq circa. L'area cortilizia, con accesso dalla via umberto i, si presenta sterrata e con una porzione del muro di contenimento, verso la via manzoni, parzialmente crollata, pianeggiante e di forma regolare. Il confine con le strade risulta delimitato da muri in cemento e sassi, cosଠcome una parte del lato sud-ovest, mentre i restanti lati sono definiti dagli edifici a confine. Sull'area à attiva una servit๠di passo per accedere al mapp 1549 (disabitato e in stato di abbandono). La possibilità- di ricavarne dei parcheggi per il fabbricato in oggetto, stante la cronica mancanza nel nucleo storico di cortabbio e il facile accesso di questo terreno, lo rendono interessante e appetibile. Identificazione catastale: terreno superficie commerciale 110,00 mq, catasto terreni sezione cortabbio, foglio 9 mapp. 1544 – cortilenb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
G 
1 
73 
