Appartamento in vendita a Rogeno

Descrizione:
Rogeno ampio quadrilocale di 170 mq su due livelli, con terrazzo di 90 mq in contesto di sole quattro unità abitative e in zona centrale ma al tempo stesso riservatissima econ esposizione solare privilegiata, proponiamo in vendita uno spazioso attico, situato all'ultimopiano, libero su tre lati e disposto su due livelli.un'abitazione ideale per chi cerca ampie metrature, pertinenze, privacy, e la possibilità dipersonalizzare la propria casa.composizione internacon una superficie complessiva di circa 170 mq, l'immobile è attualmente suddiviso in- piano primo:luminoso e spazioso open space suddiviso in vari ambienti: soggiorno, cottura, zona pranzo;ampio studio; bagno con disimpegno.- piano secondo:camera matrimoniale en suite, con bagno doppio e locale cabina armadio extra large.per la generosa metratura di cui dispone, l'immobile offre molteplici possibilità diriorganizzazione degli spazi interni, ad esempio:ampio soggiorno luminosocucina abitabiletre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagnodoppi servizi.spazio esternol'immobile è dotato di un terrazzo privato di circa 90 mq, completamente nuovo(impermeabilizzazione, pavimentazione, predisposizioni e finiture), perfetto per rilassarsi all'ariaaperta, ospitare amici o coltivare uno spazio verde.bonus edilizi e detrazioni fiscaliacquistando questa abitazione, l'acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali previstedalla legge di bilancio 2025, una rara opportunità per chi desidera investire in una casa giàristrutturata e ulteriormente valorizzabile.comfort e dotazionil'immobile è dotato di:riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano indipendenteimpianto di aria condizionataserramenti con vetrocameraportoncino blindatovideocitofonoimpianto d'allarme volumetricoimpianti idraulici ed elettrici certificati, conformi alla normativa vigenteall'interno del complesso è disponibile un box doppio in larghezza di circa 25 mq, con:portone sezionale con apertura elettricapredisposizione per acqua, luce e colonnina di ricarica elettricarecupero fiscale del 50% sul costo di costruzioneprezzo di vendita: € 285.000,00rif.: 825