Rustici in vendita a Vercurago

Descrizione:
Vercurago somasca: porzione di rustico indipendente con giardino privatoeu. 80.000 rif. 290516in posizione centrale e ricercata a somasca di vercurago, proponiamo porzione di rustico da terra a tetto con giardino privato e ingressi completamente indipendenti.una soluzione rara nella zona, ideale per chi desidera creare una casa su misura, sfruttando gli spazi e il potenziale di un immobile da personalizzare integralmente.la proprietà è attualmente accatastata come magazzino, lasciando al futuro acquirente la possibilità di presentare un progetto personalizzato per la trasformazione in unità residenziale.l'immobile si sviluppa su due livelli:piano terraampio locale di circa 30 m netti, con accesso diretto al giardino.piano primosecondo locale di circa 30 m netti, caratterizzato da soffitti alti che permettono l'inserimento di un soppalco o di un terzo ambiente, previa progettazione e autorizzazioni.esternigiardino privato di circa 300 m, perfetto per ricavare un'area relax, un orto o un'ampia zona esterna da vivere.la posizione è uno dei punti forti: il rustico si trova nella parte più richiesta di vercurago, a pochi passi dai servizi e in un contesto tranquillo e residenziale. Un'opportunità ideale per realizzare un villino indipendente a costo contenuto, con la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione.(immobile non soggetto a certificazione energetica.)5 ottimi motivi per acquistare questo rusticoindipendenza totale: proprietà da terra a tetto con ampio giardino privato.massima personalizzazione: chi compra può progettare e realizzare l'abitazione secondo i propri gusti e necessità.ottima posizione: somasca è una delle zone più ambite di vercurago, tranquilla ma vicina ai servizi.valore aggiunto del giardino: raro da trovare in zona, consente ampliamenti esterni, area relax o posti auto.investimento intelligente: prezzo contenuto, detraibilità dei lavori e forte potenziale di rivalutazione dopo la trasformazione in residenziale.senza impegno chiama per una visita il numero classe energetica: non soggetto