Descrizione:
Nel cuore della pittoresca campagna mantovana, nel comune di cavriana, proponiamo in esclusiva un raro e ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 8.825 mq. Situato a soli 200 metri dal rinomato territorio del lugana, celebre per i suoi vini d'eccellenza, il lotto rappresenta una soluzione ideale sia per investimenti vitivinicoli che agrituristici grazie alla sua posizione strategica tra le colline moreniche.il terreno gode di una posizione dominante con totale privacy garantita da un fitto perimetro alberato composto da piante ad alto fusto; la vista è aperta sul verde circostante regalando scorci suggestivi sulla natura incontaminata. L'accessibilità è ottimale: si raggiunge comodamente tramite strada campestre collegata alla principale 'strada per pozzolengo', oltre agli ingressi su strade asfaltate che facilitano ogni attività agricola o l'arrivo dei visitatori.la proprietà dispone già di impianto d'irrigazione a pressione ed è attraversata da fossati naturali fondamentali per il drenaggio idrico, assicurando efficienza nelle coltivazioni e protezione dai ristagni d'acqua. Questo fondo versatile si presta perfettamente non solo all'agricoltura biologica ma anche allo sviluppo turistico-ricettivo sostenibile o come base esclusiva per percorsi naturalistici e cinofili immersi nella tranquillità rurale.a pochi minuti troviamo punti storici e mete turistiche come solferino, pozzolengo, san martino della battaglia e lo splendido centro storico cittadino: elementi che aggiungono valore all'investimento rendendolo unico nell'offerta locale!non perdere questa opportunità irripetibile! contatta subito gruppo olimpo immobiliare per ricevere maggiori dettagli o prenotare la tua visita personalizzata.
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