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Case e ville indipendenti in vendita a Porto Mantovano

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Iside casa srl

Via xx settembre, 1
46100 Mantova

0376225858

Porto Mantovano
Prezzo: € 379.000
G
5
4
490
1500 Mq
5



Descrizione:
C'è un momento, nella ricerca della casa, in cui smetti di cercare metri quadri e inizi a cercare un modo di vivere. Questa villa singola a porto mantovano rappresenta esattamente quel momento: 490 mq su due livelli, 1.500 mq di giardino privato piantumato e la sensazione, rara e concreta, di avere tutto lo spazio che una famiglia merita, dentro e fuori casa. Nessun vicino sopra la testa, nessun rumore attraverso i muri, nessun compromesso.al piano terra la villa rivela subito la sua anima più conviviale. La cucina abitabile e spaziosa si affaccia direttamente sul giardino, trasformando ogni pasto in un'esperienza di luce e verde. Il doppio salone con zona living e relax è il cuore della casa: ampio, luminoso, con il camino che nelle sere d'inverno diventa il centro naturale della vita familiare; il luogo dove ci si ritrova, dove si parla, dove si sta bene insieme. Due camere da letto e uno studio, ciascuno servito dai rispettivi bagni, completano un piano terra che da solo funziona come una residenza autonoma e completa. Questo è un vantaggio reale: significa poter vivere quotidianamente su un unico livello, senza scale, con tutto a portata di mano.il primo piano è il mondo dei ragazzi e della privacy: due ulteriori camere da letto con bagno dedicato, locali di servizio e uno studio creano una zona notte indipendente e riservata, ideale per adolescenti che cercano i propri spazi o per ospitare parenti e amici con totale comfort. All'esterno, il giardino di 1.500 mq è una piccola oasi privata: piantumato, curato, dotato di impianto di irrigazione, lo spazio per i bambini che corrono, per il barbecue della domenica, per il cane che gioca libero, per chi sogna un orto o semplicemente per chi vuole sedersi all'ombra di un albero e non sentire nulla se non il silenzio. Il box triplo coperto e la cantina di 50 mq risolvono ogni esigenza di spazio e organizzazione, dalle auto alle biciclette, dagli attrezzi da giardino alle scorte stagionali.la pavimentazione in cotto e parquet, gli infissi in legno, le inferriate, la porta blindata e la predisposizione per l'impianto d'allarme raccontano una casa costruita con attenzione e mantenuta con cura. Il riscaldamento autonomo garantisce piena indipendenza di gestione, e la copertura adsl e fastweb assicura connettività adeguata per lo smart working.la zona: com'è vivere quiporto mantovano è uno dei comuni più richiesti dell'hinterland mantovano: offre la tranquillità residenziale che il centro città non può garantire, con tutti i servizi a portata di mano e mantova raggiungibile in pochi minuti. Scuole elementari, asili, palestre, campi sportivi, piste ciclabili e parchi giochi sono nel territorio comunale. Supermercati, centri commerciali, farmacie, ambulatori medici, uffici postali, bar e ristoranti sono tutti facilmente accessibili. La stazione ferroviaria e i trasporti pubblici collegano porto mantovano al capoluogo e alle altre città della provincia. Chi sceglie porto mantovano sceglie lo spazio, il verde e la qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi.perché scegliere questa casa490 mq di villa + 1.500 mq di giardino a €379.000: un rapporto qualità-prezzo fuori scala; a €773/mq, costa meno di un trilocale nuovo in città, con dieci volte lo spaziovivibilità su un solo piano: il piano terra funziona come residenza autonoma completa, ideale per la vita quotidiana senza scale o per famiglie multigenerazionali che desiderano indipendenza sotto lo stesso tetto5 camere e 4 bagni: lo spazio per tutta la famiglia, per gli ospiti, per lo studio, per il tempo libero, senza mai sentirsi strettibox triplo coperto + cantina 50 mq: addio ai problemi di spazio; auto, moto, biciclette, attrezzi, deposito stagionale hanno tutti il loro postogiardino di 1.500 mq piantumato con irrigazione: non un fazzoletto di terra, ma un vero parco privato dove i figli possono giocare, il cane può correre e la famiglia...




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1776313963
Rif. Annuncio: 6140
Provincia: Mantova
Comune: Porto Mantovano
Superficie (Mq) : 490 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Camere: 5
Stato al rogito: Libero
Garage: Triplo
Posti auto coperti: 5 posti auto
Giardino : 1500 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4

Costi:
Prezzo € 379.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo