Rustici in vendita a San Benedetto Po

Descrizione:
Ex albergo in centro a san benedetto po opportunit unica! vendesi prestigiosa struttura nel cuore di san benedetto po, ex albergo con ampie possibilit di utilizzo residenziale o commerciale. Immobile storico di grande fascino, recentemente restaurato (2010) con interventi strutturali e di manutenzione che ne garantiscono solidit e bellezza. Caratteristiche della struttura muri portanti: solida muratura piena (spessore 30-45 cm), disposta a formare una struttura scatolare controventata. Restauro 2010: realizzazione di cordolo di collegamento per migliorare la funzione strutturale. Presenza di tiranti di consolidamento preesistenti. Ripristino e rimaneggiamento del manto di copertura per eliminare infiltrazioni. Stucco taglia e cuci delle connessioni tra i mattoni. Completo ripristino intonaco e fregi oltre il piano terra. Tinteggiatura con calce a pennello, perfetta per interventi pittorici personalizzati. Tetto struttura in legno massiccio con travi principali, travi secondarie, pianelle in cotto e manto di copertura in coppi alleggeriti. Restauro 2010: sostituzione di travi e travetti ammalorati e consolidamento di quelli recuperabili. Lattoneria completamente sostituita con canali e pluviali in lamiera preverniciata. Dimensioni abitazione/commerciale: 780 mq distribuiti su 3 piani. Costruzione contigua (ex cucine): 70 mq. Area cortilizia: 150 mq. Potenzialit di utilizzo la struttura offre numerose possibilit: piano terra: ideale per uso commerciale, con spazi ampi e versatili perfetti per negozi, uffici o attivit ricettive. Piano primo e secondo: possibilit di trasformare ciascun piano in due ampi trilocali (4 in totale) con cucina separata e doppi servizi. Spazi ottimamente organizzabili per creare appartamenti moderni e confortevoli. Posizione strategica situato nel centro di san benedetto po, vicino ai principali servizi, questa propriet rappresenta unopportunit unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile, perfetto per progetti abitativi, strutture ricettive o attivit commerciali. Prezzo e informazioni per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci subito! non lasciarti sfuggire questa perla nel cuore di san benedetto po! - sc9290799