Descrizione:
'l'imprenditore è essenzialmente un visualizzatore e un attualizzatore: immagina il futuro e sa esattamente come realizzarlo.' (robert l. Schwartz)per chi cerca il luogo perfetto dove trasformare la propria visione in realtà, proponiamo in locazione un versatile spazio produttivo/laboratorio con uffici annessi. L'immobile si trova in una posizione strategica all'interno di una rinomata zona commerciale e industriale, punto di riferimento del settore (nelle immediate vicinanze della storica concessionaria fratelli giacomel).situata al primo piano, la soluzione si distingue per la sua flessibilità operativa e un layout interno ottimale, attualmente cosù suddiviso:- locale ad uso laboratorio produttivo;- 5 uffici luminosi e funzionali;- un'area dedicata a showroom per accogliere clienti e partner.pensata per agevolare l'operatività quotidiana, l'unità è facilmente accessibile grazie a una rampa dedicata per il carico e scarico merci e all'utilizzo del montacarichi condominiale. completano la proprietà 3 posti auto assegnati, garantendo comodità e praticità per il team e i visitatori.un'opportunità unica per stabilire la tua attività in un contesto dinamico e facilmente raggiungibile.l'immobile locato senza arredamento , sarà disponibile da ottobre 2026contattaci e concretizza la tua imprenditorialitàecco alcune informazioni aggiuntive:- contratto stipulato: 6+6 anni- canone annuo: euro 31.200 + iva- spese condominiali annuali : euro 3.840 + iva - anticipo richiesto: 3 mesi di cauzione + 3 mensilità di locazione anticipata- provvigioni agenzia: 15% sul canone annuo + iva contattaci e dai inizio alla tua imprenditorialità !per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento,contattaci ai nostri recapitiufficio: : logika immobiliarevia dei pini 520072 pieve emanuele classe energetica: a epi: 3,32 kwh/m3 anno
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