Descrizione:
Immobiliare casabella, per informazioni su questo immobile contattare patrick lainate via botticelli nel residence più esclusivo di lainate, composto da sole ville, in zona residenziale tranquilla e ben curata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente unica nel suo genere, una splendida villa singola con anfiteatro, giardino e terrazzo.al piano rialzato si sviluppa la parte principale dell'abitazione, troviamo un'ampia zona giorno con zona pranzo, zona living/conversazione, cucina abitabile con accesso ad un favoloso terrazzo di 140mq perimetrale con vista sul giardino.dal disimpegno si accede alla zona notte, dove si trova il servizio finestrato con box doccia e sanitari sospesi ed infine la camera padronale con cabina armadio.da una comoda scala a muro si scende al piano seminterrato, attualmente adibito a spazio multi uso, area relax, lavanderia, il secondo servizio ed infine l'accesso all'area esterna dove si trova un particolare anfiteatro in elementi di tufo con zona prendisole e un grande giardino privato con accesso anche al grande box di 40mq.grazie alla favorevole esposizione e ai 4 lati liberi, in tutta l'abitazione la luce solare irradia naturalmente gli ambienti portando luminosità e calore.l'immobile è rifinito con materiali e finiture di pregio e tutte le tecnologie più recenti, tra cui:- videosorveglianza con 4 telecamere - antifurto perimetrale ed interno - impianto dolby surround- pannelli fotovoltaici da 12 kw/h con produzione di energia elettrica continua durante tutto il giorno, posti sulle 3 falde con esposizione est -sud-ovest.- predisposizione barbecue a gas - gli infissi in pvc sono da 100 millimetri con triplo vetro a doppia camera. - tapparelle esterne in alluminio elettriche coibentate- inferiate zona vano scala e locali al piano seminterrato- 1 pompa di calore, per riscaldamento e acqua calda - climatizzazione in pompa di calore caldo / freddo - generatore gas supplementare - impianto per recupero delle acque meteoriche utilizzato per irrigazione giardino.l'immobile è stato progettato con la predisposizione per la creazione di un piano aggiuntivo di 126mq commerciali. è possibile sfruttare i tettucci esistenti come ulteriori balconi perimetrali.completa la proposta un grande box doppio in larghezza di 40mq con basculante motorizzata.sulla rampa di discesa è permesso il parcheggio di ulteriori veicoli.le spese condominiali per la sola abitazione sono di € 750/ annui circa. Il consumo dell'acqua viene pagato al condominio ma sono presenti contabilizzatori indipendenti per verificare il reale consumo. il prezzo di acquisto ammonta ad € 759.000immobiliare casabella, per informazioni su questo immobile contattare patrick classe energetica: b 50,04 kwh/m2 a
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