Appartamento in vendita a Melzo

Descrizione:
A melzo proponiamo in vendita, in stabile di recente costruzione (2019) e in classe 'a3', un moderno appartamento trilocale di circa 108 mq con giardino perimetrale privato di circa 265 mq situato in zona residenziale e tranquilla della città. l'immobile si trova al piano terra e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano direttamente sul giardino con loggia, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Entrando si accede direttamente sul soggiorno open space con caminetto in bioetanolo, cucina abitabile a vista e da entrambi gli ambienti si accede al giardino, caratterizzato anche da una cucina esterna con barbecue e lavandino. Troviamo poi una camera matrimoniale servita da un primo bagno finestrato con box doccia e una seconda stanza servita da un secondo bagno anch'esso finestrato con box doccia.il riscaldamento è a pavimento con impianto di raffrescamento ad acqua attraverso l'utilizzo di pannelli solari che creano un sistema di climatizzazione integrato e ad alta efficienza permettendo un notevole risparmio. E' inoltre presente la ventilazione meccanica controllata (vmc) con deumidificatore, che regola l'umidità per ottimizzare il comfort, specialmente in modalità raffrescamento. In tutto l'appartamento è posato il parquet, mentre nei bagni troviamo la ceramica. Gli infissi sono tutti in legno doppio vetro con tapparelle elettriche; è presente anche l'aria condizionata nella zona living e nelle due camere. Il giardino è completamente munito di sistema di irrigazione. le spese condominiali ammontano a circa € 425,00 mensili in cui è compreso il riscaldamento, l'acqua, il raffrescamento, l'acqua di irrigazione del giardino e le spese ordinarie.l'immobile si trova a 800m dal centro paese, dai beni di prima necessità, a 1,4km dalla stazione ferroviaria e dall' ospedale 'santa maria delle stelle' ( 20 minuti a piedi ) .completa la proprietà una cantina di 4mq e un box di 17mq.libero al rogito!prezzo € 315.000,00rif.: 3-1acertificazione energetica ' a3 ' - ipe 32,43il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.