Appartamento in vendita a Milano

Descrizione:
Direttamente dal costruttore nessuna commissionemilano: viale serra 10trilocale 2 piano (possibilita' acquisto mutuo green)abitazione sita al piano secondo al civico 10 di viale serra, in un palazzo appena realizzato utilizzando i massimi standard costruttivi, finiture made in italy di alto livello, incentrato sull'efficienza energetica e soluzioni greenl'unità abitativa di 90 mq commerciali classe energetica a+++ ben distribuito internamente, dotato di tutte le comodità più modernel'accesso su ampia zona living, molto luminosa, che comprende salotto e cucina a vista. Il living è molto luminoso grazie alla scelta dell'installazione grandi infissi su misura realizzati interamente con tripli vetri che garantiscono una grandissima luminosità e massima insonorizzazione. Dalla zona giorno si accede, tramite un disimpegno alla zona notte, servizi ( 2 bagni uno completo e l'altro di servizio). I bagni sono integralmente ammobiliati e arredati da flaminia e vantano anche di una doccia tatami a filo pavimento, nonché di specchi retroilluminati). ampia camera matrimoniale e altra stanza che può essere utilizzata come camera da letto singola/studio o cabina armadio.l'alloggio è stato costruito con impianti di ultima generazione, tra cui il riscaldamento radiante a pavimento comandabile da tutte le stanze, i tripli infissi, le persiane ad impacchettamento marca ital jolly , l'aria forzata che ricircola in tutto lo spazio e l'aria condizionata canalizzata, porte interne filo muro marca invisibile.incluso nel prezzo vi è la cantina pertinenziale situata nel piano interrato, dotata di luce e presa elettrica e della quota parte di giardino riservato a sole 4 unità piantumato e arredatopossibilità di un posto auto a parte di 14mq al prezzo di 50.000 euro a cui si accede dal cancello elettrico automatizzato.il prezzo richiesto è di 650.000 euro oltre i.v.a.dotazioni e domotica- riscaldamento radiante a pavimento, montato a spirale in modo tale da coprire tutta la superficie del pavimento. Il riscaldamento si può modificare e programmare, nei limiti delle disposizioni di legge, in ogni ambiente (camere, salotto e bagni) in modo tale da avere anche una distinzione di calore a proprio piacimento sia a seconda dell'ambiente i cui ci si trova sia nelle diverse ore della giornata.- aria condizionata canalizzata, con sue griglie. Vi è un comando centrale che comanda l'aria condizionata in tutta la casa.- aria forzata per il controllo dell'aria in tutta la casa. Funge sia da deumidificatore di aria sia da ricircolo interno della stessa.- massima efficienza energetica. Il secondo piano è classe a3 mentre i due duplex al terzo piano sono in classe a4 (possibile mutuo green per appartamenti in queste classi energetiche)- quota parte del giardino privato piantumato e con fioriere in corten contenenti piante che fioriscono 4 stagioni su 4 e totalmente arredato a disposizione dei proprietari del primo, secondo e terzo piano.- tutti i bagni sono completamenti arredati e ammobiliati da flaminia. Doccia tatami, specchi retroilluminati e rubinetteria hansghroe. Scalda salviette elettrico thube.- infissi interni su misura, in triplo vetro per l'eliminazione totale dei rumori esterni e realizzati interamente in vetro cosù da avere una maggiore luminosità negli appartamenti.- persiane esterne ad impacchettamento firmate ital jolly. Una volta chiuse eliminano completamente la luce garantendo il buio perfetto per la notte- muri interni insonorizzati e isolati con lana di vetro per ridurre i rumori tra i vari ambienti e migliorare cosù le condizioni di vita quotidiana.- predisposizione in tutta la casa di fibra e del cablaggio dell'allarme.- portoncini blindati oikos.- pavimento marazzi serie terrateck- porte interne raso muro firmate invisibile- faretti quadrati già installati sopra la cucina e nei disimpegni, realizzati in cartongesso. incluso nel prezzo vi è la cantina pertinenziale, dotata di presa elettrica e luce.tutto il palazzo è gas free e dotato di panelli solari sul tetto per ridurre le emissioni e spese condominiali.classe energetica: