Appartamento in vendita a Milano

Prezzo: € 780.000

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Re/max reliance

Via giovanni boccaccio 37
20121 Milano

02312179

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Descrizione:
Immobile di rappresentanza, in città ma con l'impressione di essere nella campagna inglese! sito in via patroclo, a 12 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana di san siro e in prossimità di altri mezzi pubblici, servizi e scuole, realizzato con grande attenzione ai dettagli e ai materiali dai proprietari per se stessi nel 2005 (nel corso della costruzione dello stabile), l'immobile è all'interno di un condominio di forma circolare in cui si alternano corpi di fabbrica di soli 3 piani (piano rialzato, 1° e secondo piano), come quello in cui è ubicato l'immobile, a altri di 6 piani, con ascensori e servizio di portineria (la mattina dalle 8 alle 13, sabato incluso). Gode di una doppia esposizione, sul verde dei giardini circostanti e del proprio da un lato e sulla corte interna molto aperta e molto luminosa dall'altro. Risulterebbe dal frazionamento di un appartamento su due livelli che sono stati pensati per poter diventare in qualsiasi momento due unità immobiliari distinte, in quanto già dotati di due ingressi (entrambi con porta blindata), due cucine e doppi impianti. Sito al 1° piano, si compone di: soggiorno e studio (che possono essere uniti), un grande ripostiglio-guardaroba, una spaziosissima cucina, un disimpegno, , una stanza matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda grande stanza da letto (nata dall'unione di due stanze che possono essere ripristinate come tali) e un secondo bagno, balcone di 6,40 mq. E grande terrazza di 34 mq.. Balcone e terrazza sono entrambi dotati di illuminazione e impianto irrigazione automatica; la terrazza anche di vasche fioriere in acciaio incassate in vasche in cemento. I bagni sono attrezzati e arredati con mosaico vetroso bisazza; la vasca idromassaggio angolare è della busco modello sydney. E' inoltre corredato da una cantina (risultante dal frazionamento in due di una grande cantina di 35 mq. - frazionamento a cura del venditore -) allestita con strutture a mensole verniciate con vernici ignifughe. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo (con termostati), di aria condizionata (con split in tutti gli ambienti - dotati anche di funzione inverter aria calda), impianti elettrico e del gas (con proprio contatotore), impianto di allarme (con centralina e sensori), impianto di videocitofono, impianto di chiusura centralizzata sia delle serrande elettriche che delle zanzariere elettriche. Potrebbero inoltre essere lasciati in dotazione: € la cucina in rovere tinto ardesia e rovere laccato lucido color crema e piani in acciaio, realizzata su misura da tisettanta con pensili a tutt'altezza, lavastoviglie, forno elettrico - entrambi di larghezza 90 cm. - e forno a microonde, tutti e tre i rex e incassati, frigo aeg a doppia anta € l'allestimento della cabina armadio. E' inoltre disponibile un box doppio a eur 75.000. Il quartiere san siro (san sir in milanese) è posto nella parte occidentale della città e appartiene al municipio 7. Confina a nord con lampugnano e il qt8, a est con la vecchia fiera, a ovest con trenno, mentre a sud è idealmente delimitato dalla via novara e dalla via rembrandt. In precedenza borgo rurale facente parte dei corpi santi, venne annesso al comune di milano nel 1873. Fino a quel momento era stato un piccolo villaggio agricolo sulle rive del fiume olona, il cui centro era situato nelle adiacenze dell'attuale piazzale lotto. Oggi non rimane quasi nulla di questo passato: l'unica importante vestigia è l'abside dell'antica chiesa di san siro alla vepra (affluente dell'olona), che ha dato il nome al villaggio prima e al quartiere poi e che era stata fondata oltre mille anni fa (il documento più antico noto risale all'anno 880). Già nel xvii secolo la parte anteriore della chiesa era scomparsa, sostituita da una casa, sulla cui area, al'inizio del '900, venne poi costruita la villa tuttora esistente, nel 1944 purtroppo nota come 'villa triste' (nome popolare con cui erano indicati i luoghi di tortura aperti dai nazifascisti durante gli ultimi anni della seconda guerra mondiale) e dal 1945 sede dell'istituto della congregazione delle missionarie dell'immacolata. L'abside dell'antica chiesa è stato dichiarato monumento nazionale nel 1911 ed è visibile nei pressi di via masaccio. Sul piano urbanistico il quartiere è caratterizzato da costruzioni che risalgono all'ultimo mezzo secolo. Via patroclo e la zona limitrofa sono vie caratterizzate da immobili di prestigio, che si tratti di ville e/o condomini, con ampie aree verdi prestigio. A san siro si trovano lo stadio 'giuseppe meazza', struttura polifunzionale e campo di gioco dei club cittadini milan e inter, e gli ippodromi del trotto e del galoppo, oltre a numerose altre strutture ippiche.

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Re/max reliance
Via giovanni boccaccio 37
20121 Milano



Codice inserzione: 1541098837
Rif. Annuncio: GS
Provincia: Milano
Comune: Milano
Zona: Lotto  
Superficie (Mq) : 149 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2005
Piano: 1
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Spese condominiali: 273 al mese
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva
 


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