Descrizione:
In via pier lombardo, a pochissimi minuti a piedi dalla m3 fermata ?porta romana?, in contesto signorile, proponiamo in vendita ampio trilocale totalmente ristrutturato!l?immobile, completamente ristrutturato nel 2023 con finiture di pregio è posto al primo piano di cinque e gode di doppia esposizione (est/ovest). Lo stabile, di inizio anni ?60 è dotato di servizio di portineria (mezza giornata) ed ascensore, recentemente e precisamente nell?ultima assemblea straordinaria di aprile, sono stati deliberati lavori straordinari che interessano, le facciate esterne, interne ed il tetto.internamente la soluzione è stata distribuita in modo da sfruttare l?intera superfice cosù da renderla funzionale alle esigenze di una famiglia moderna, infatti si compone di zona smart working, ampia zona giorno living con cucina a vista, quest?ultima ben architettata, aperta sul soggiorno ma con i due ambienti ben distinti (e volendo divisibili) tra loro, la zona giorno è completata dal bagno padronale finestrato e una comoda lavanderia; la zona notte è ben separata tramite porta e disimpegno e si compone di da due camere, la matrimoniale con bagno en suite mentre la cameretta con balcone.l?abitazione, come anticipato è stata oggetto di una totale ristrutturazione, che ha interessato si l'estetica ma soprattutto l'impiantistica, completata nel 2023, grazie ad essa oggi l'immobile si presenta con un?uniforme pavimentazione in parquet (eccetto bagni e lavanderia) in rovere tinto con affumicazione spessore 18mm, larghezza 22cm per 220/310cm di lunghezza; rivestimenti bagno ceramiche 'sant'agostino', pavimento 90x90 effetto resina e rivestimento 90x180 a tutta altezza fino al soffitto effetto pearl white su main bathroom e grey stone su suite bathroom; rubinetteria 'cristina luxury'; box doccia walk-in su entrambi i bagni 180x90 uno e 160x90 l?altro e sifone doccia esterno in finitura acciaio inox smaltato; impianto di condizionamento canalizzato (caldo/freddo) 'lg'. Impianto di filtri ad osmosi per acqua potabile e assenza di calcare su l'intero impianto (bagni/lavanderia/cucina) in parole povere si può anche evitare di comprare acqua in plastica. Ovviamente soffitti ribassati; infissi esterni in doppio vetro camera alluminio e pvc effetto legno mentre il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole posizionate su moderni termo-arredi di design.la posizione è strategica infatti, si trova a pochi minuti dal cuore di milano ed è perfetta per le famiglie, a 400 m dalla metro m3 ?porta romana?, a pochi passi dai mezzi di trasporto in superficie ad esempio tram 9/16 e autobus 90/91 e 73 che porta direttamente all?aeroporto di linate. Nelle immediate vicinanze di supermercati 24h, farmacie, banche e attività commerciali, culturali e di svago come: qc terme, bagni misteriosi, teatro franco parenti e la rotonda della besana.completano la soluzione una cantina ed una soffitta di pertinenza.contattaci per effettuare un sopralluogo.grimaldi immobiliare città studi tel: e-mail: seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento:instagram: @grimaldiimmobiliare_cittastudi facebook: grimaldi immobiliare città studi
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