Descrizione:
Villa indipendente con giardino (a soli 600 mt da p. Le lagosta e q. Re isola e a pochi passi dalla fermata metropolitana) é un' ottima soluzione abitativa indipendente, risalente ai primi del '900, più precisamene si trova all'interno di un delizioso contesto privato e recintato composto da sole ville e piccole casette d'epoca, lontano da rumori e da occhi indiscreti é sicuramente una soluzione unica nel suo genere. Si adatta perfettamente a chi è alla ricerca non del solito appartamento, ma di chi ama vivere in modo singolare e indipendente, ma al tempo stesso non rinunciando ai vantaggi della città. Soluzione ideale per una famiglia o anche ad una coppia di professionisti che vogliono farne la propria abitazione e studio. La villa é di complessivi 215 mq ca. , oltre a 160 mq di giardino con la possibilità di parcheggiare 1 o 2 auto. Attraverso un cancello privato si entra direttamente nel giardino ed c' é subito una sensazione di vacanza, l'abitazione al suo interno si presenta con spazi razionali e ben distribuiti, la villa esposta su 3 lati, é in grado di offrire un'alternanza tra sole e spazi d'ombra a seconda dei momenti della giornata, il tutto circondato da piacevolissimi affacci immersi nel verde e nella totale tranquillità. Le condizioni generali sono buone, si evidenziano le porte originali d'epoca, una bella scala in pietra, un elegante parquet in massello di ottima qualità. L'abitazione é suddivisa su 3 piani, tutti collegati tra loro da una scala interna, il piano rialzato di ca 74 mq é composto un ingresso, un ampio salone con camino, una sala da pranzo con uscita sul giardino, e una bella cucina, il primo piano di ca 74 mq é composto da 3 camere e un servizio con vasca, il piano parzialmente interrato di 68 ca mq é dotato di ampie finestre ed é collegato direttamente al giardino con ulteriore ingresso (con la nuova legge, probabilmente si potrebbe recuperare il seminterrato e renderlo abitabile). Classe energetica: e epi: 319,91 kwh/m2 anno
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