Negozi uffici capannoni in affitto a Milano

Descrizione:
Rif l2048 in posizione strategica vicinissimo all'uscita della mm, in contesto misto con forte afflusso di universitari e residenziali, su strada principale, proponiamo negozio 8 luci di c.ca lordi 420 mq (270 piano terra + 150 s1). l'immobile completamente ristrutturato completo di cucina esistente a norma con relativa canna fumaria, svariate celle frigo sia al piano che in s1 di recente realizzazioni, 2 wc con relativa area spogliato. autorizzazione ottenuta per seconda canna fumaria esterna in realizzazione.volume d'affari costante negli anni di c.ca 1 mln, con previsione aumento 35% (inserimento forno bakery, zona tavoli interni 30 posti, zona tavoli esterni 12 posti).tipo di contratto: 6+6 canone annuo: € 114.000,00spese condominiali annue: c.ca 5.500€ key money: € 200.000,00 (comprensivi di arredi e impianti esistenti). modalità: da concordare provvigioni agenzia: 15% su canone annuo. garanzie richieste: fideiussione 6 mensilità, cauzione 3 mensilità. per maggiori informazioni contattateci per fissare un appuntamento presso i ns. Uffici studio invest via spontini 3 tel energetica: