Negozi uffici capannoni in vendita a Parabiago

Descrizione:
Investimento a reddito porzione cielo/terra di rappresentanzavia san michele parabiagonel cuore del centro cittadino, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita prestigiosa porzione cielo-terra a destinazione direzionale, inserita all'interno di un palazzo elegante e scenografico.un'opportunità rara per investitori che ricercano reddito immediato, stabilità contrattuale e qualità immobiliare.caratteristiche dell'immobilela proprietà si sviluppa su più livelli s1, piano terra, primo, secondo e terzo tutti collegati internamente tramite ascensore dedicato e scala architettonica, elemento distintivo di grande impatto estetico.distribuzione funzionale e rappresentativa:piano terra con ampio salone open space di forte immagine (altezza 4,60 m)piani superiori con uffici direzionali, sale riunioni e spazi operativi ben organizzatipiano interrato con locali tecnici e archiviplus qualitativi- interni recentemente ristrutturati- finiture curate e ambienti in eccellente stato manutentivo- facciata in corso di completo rifacimento- collegamento verticale interno esclusivo- distribuzione razionale e facilmente adattabile- ottima luminosità grazie alla conformazione angolare- palazzo signorile e di rappresentanzal'immobile si presenta oggi come un asset moderno, aggiornato e pronto all'uso, con interventi già eseguiti che riducono sensibilmente future spese straordinarie.dati economiciimmobile interamente locatoconduttore: società primaria, seria e affidabilecanone annuo: € 110.000,00prezzo richiesto: € 1.500.000,00rendimento lordo indicativo: 7,3%un investimento che coniuga solidità, rendimento e qualità dell'asset.la posizionevia san michele si trova in posizione centrale a parabiago, comune strategicamente collocato tra milano e l'asse del sempione.area ben servita, con:- collegamenti ferroviari diretti verso milano- ottima accessibilità stradale- servizi, attività commerciali e studi professionali nelle immediate vicinanze- contesto urbano elegante e consolidatoperchÉ è un investimento intelligente- reddito immediato e documentabile- conduttore di alto profilo- immobile già riqualificato internamente- facciata rinnovata- porzione cielo-terra con autonomia gestionale- asset raro nel mercato localeper ulteriori informazioni contattare we are town real estate. we are town è l'advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al real estate. marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l'esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. agency - communication - capital market