Descrizione:
Immobiliare casabella per informazioni su questo immobile contattare: alessia pozzuolo martesana via vespucci, 26/cvendesi splendida villetta a schiera di 145 mq commerciali con giardino, taverna, mansarda, box e impianto fotovoltaico. descrizione contesto-zonal'immobile è situato in via vespucci, in contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato da villette e soluzioni indipendenti.la zona è particolarmente apprezzata per la qualità della vita, la presenza di aree verdi e la comodità con i principali servizi del paese, tra cui scuole, supermercati e collegamenti verso milano e l'hinterland.una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e familiare senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. descrizione immobilela proprietà è una villetta a schiera costruita nel 1995 e successivamente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, sviluppata su più livelli per una superficie commerciale di circa 145 mq oltre area esterna di circa 200 mq.piano terra:• soggiorno con accesso a terrazzo coperto da pergola bioclimatica e piccolo spazio esterno• pergola bioclimatica completamente accessoriata con vetri apribili, zanzariere, tende oscuranti e split• cucina abitabile con secondo accesso dal retro dell'abitazione• bagnoprimo piano:• 2 camere da letto (di cui una con accesso a un piccolo terrazzo)• 1 bagnosottotetto:• 1 camera da lettopiano interrato:• locale taverna• lavanderia• box con accesso diretto all'abitazionecompleta la proprietà la presenza di colonnina per la ricarica di auto elettriche. caratteristiche e finiture internel'immobile si presenta in ottimo stato grazie a una serie di interventi eseguiti negli ultimi anni:2021: ristrutturazione interna con rifacimento pavimenti, riqualificazione taverna, chiusura mansarda con porta e finestra nuove e sostituzione caldaia a condensazione2022: installazione porta blindata tra garage e abitazione2023: realizzazione pergola bioclimatica con vetri scorrevoli, zanzariere e tende oscuranti, oltre a porta sezionale garagenovembre 2024: installazione impianto fotovoltaico da 7 kw con sistema di accumulo da 10 kwgli infissi sono in pvc con doppio vetro, le persiane in alluminio e l'impianto di climatizzazione è presente in tutti gli ambienti. dotazionipergola bioclimatica completamente accessoriataimpianto fotovoltaico 7 kw con accumulo 10 kwcolonnina ricarica auto elettricariscaldamento autonomoclimatizzazione in tutti gli ambientiinfissi pvc doppio vetropersiane in alluminioporta sezionale garageaccesso diretto box-abitazionefibra internet ulteriori informazioni finalil'immobile è classificato in classe energetica b e rappresenta una soluzione rara sul mercato per livello di efficienza energetica e dotazioni tecnologiche.assenza totale di spese condominiali.disponibilità: libero entro 6/8 mesi dalla proposta di acquisto.soluzione ideale per famiglie che cercano una casa completa, con spazi ben distribuiti, area esterna vivibile e impianti moderni già installati, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.classe energetica: b 98 kwh/m2 a
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