Negozi uffici capannoni in vendita a Settala

Descrizione:
Complesso immobiliare multifunzionale area metropolitana di milano est- caleppio di settalaposizione strategicaubicazione privilegiata a caleppio di settala, in posizione strategica con collegamento diretto alle principali arterie di comunicazione verso milano e crema. La località garantisce un accesso ottimale ai nodi logistici e commerciali dell'area metropolitana milanese, offrendo al contempo i vantaggi di un contesto più raccolto e funzionale.caratteristiche tecniche- totale indipendenza operatival'intero complesso beneficia di ingresso completamente indipendente, garantendo autonomia gestionale e privacy assoluta per qualsiasi destinazione d'uso.- versatilità funzionalesoluzione immobiliare multifunzionale che combina perfettamente spazi produttivi, direzionali e residenziali in un'unica proprietà coesa e razionalmente organizzata.composizione immobiliare- area produttiva• capannone industriale: 950 mq con doppio accesso carrabile• altezza sotto trave: 5 metri (ideale per stoccaggio e attività produttive)• configurazione ottimale per attività logistiche, produttive o di stoccaggio- area direzionale• uffici: 270 mq direttamente collegati al capannone• dotati di servizi completi• layout funzionale per gestione amministrativa e controllo operativo- area residenzialetre appartamenti al primo piano con metrature differenziate:esposizione geografica a sud-est• prima unità : 160 mq• seconda unità: 110 mq• terza unità: 80 mqservizi accessori• 4 box auto• area di manovra antistante al capannone • area edificabile di proprietà (potenziale di sviluppo futuro)opportunità di investimentoquesta soluzione rappresenta un'opportunità per:• imprenditori che necessitano di integrare attività produttiva e residenziale• investitori interessati a soluzioni diversificate con molteplici flussi di reddito• aziende in cerca di sede operativa con foresteria per collaboratori• sviluppatori attratti dal potenziale della soluzione con terreno edificabile inclusola combinazione di posizione strategica, indipendenza totale e versatilità funzionale rende questo complesso immobiliare una proposta di valore superiore nel panorama immobiliare dell'hinterland milanese.posizionamento e logistica• a 2 minuti dalla strada paullese sp 415• a 1 minuto dalla strada provinciale sp 39 della cerca• a 5 minuti dalla a58 teem• a 10 minuti da milano* le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.per informazioni ed appuntamenti:one real estate mb srltel mail. classe energetica: g epi: 195 kwh/m3 anno