Descrizione:
Proponiamo in vendita un'interessante area edificabile in posizione semicentrale nel comune di busnago, strategicamente ubicata e comodamente servita dai principali servizi cittadini, ideale per un intervento residenziale di medio-grandi dimensioni.caratteristiche principali:superficie lorda di pavimento (slp): 3.978 mq, calcolata al netto di muri perimetrali e vani scala;volume edificabile attuale: 11.934 m³, con possibilità di ampliamento fino a 14.321 m³;il volume massimo è ottenibile mediante la realizzazione di ulteriori opere di urbanizzazione primaria, tra cui:piste ciclabili e percorsi pedonali;interventi di riqualificazione del verde pubblico di quartiere;ipotesi progettuale:piano di sviluppo ipotizzato: realizzazione di cinque palazzine residenziali, pensate per rispondere alle esigenze abitative contemporanee, in un contesto armonico e funzionale;l'intervento è soggetto a pianificazione urbanistica da convenzionare con l'amministrazione comunale, con margini di trattativa per la definizione delle opere pubbliche da realizzare.punti di forza dell'investimento:posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro e dalle principali arterie stradali;ottimo potenziale edificatorio, incrementabile con urbanizzazioni di valore pubblico;progetto flessibile e adatto a investitori, imprese di costruzione e promotori immobiliari interessati a operazioni di sviluppo residenziale.per ulteriori informazioni, approfondimenti tecnici e documentazione urbanistica, non esiti a contattarci. Classe energetica: non soggetto
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