Descrizione:
Immobiliare lu.re.co. Propone in vendita un'opportunità immobiliare di grande potenziale situata a pochi chilometri da milano, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di cesano maderno. L'immobile si estende su una superficie di circa 2000 mq, posizionato in un'area strategica che offre i seguenti vantaggi: ? accessibilità ottimale tramite la stazione ferroviaria di cesano maderno, distante appena 7 minuti a piedi, con collegamento diretto a milano garibaldi in circa 30 minuti di treno. ? prossimità alla s.s. Milano meda (ss35), garantendo un rapido collegamento con milano. ? a soli 100 metri dal varco di accesso al parco delle groane. ? presenza di varie attività commerciali, supermercati e palestre nelle immediate vicinanze. L'edificio, sviluppato su quattro livelli fuori terra e un piano interrato, conserva la sua struttura originaria, garantendo cosù una solida base per il progetto di riqualificazione. Precedentemente utilizzato come magazzini e depositi per esposizioni di mobili, sono stati già corrisposti gli oneri per il cambio d'uso e la destinazione residenziale per oltre 200.000, euro, oltre alle spese tecniche e professionali necessarie per l'approvazione del progetto architettonico. Grazie alle sue caratteristiche morfologiche e planimetriche, l'immobile può essere considerando il progetto architettonico approvato per realizzare 28 appartamenti e relativi box e l'investimento già effettuato negli oneri, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
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