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Case e ville indipendenti in vendita a Cesano Maderno

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Immobiliare lu.re.co.

Via manzoni n.2/b
20900 Monza (MB)

0399157856    3272986328

Cesano Maderno
Prezzo: € 1.150.000
G
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10
2000



Descrizione:
Immobiliare lu.re.co. Propone in vendita un'opportunità immobiliare di grande potenziale situata a pochi chilometri da milano, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di cesano maderno. L'immobile si estende su una superficie di circa 2000 mq, posizionato in un'area strategica che offre i seguenti vantaggi: ? accessibilità ottimale tramite la stazione ferroviaria di cesano maderno, distante appena 7 minuti a piedi, con collegamento diretto a milano garibaldi in circa 30 minuti di treno. ? prossimità alla s.s. Milano meda (ss35), garantendo un rapido collegamento con milano. ? a soli 100 metri dal varco di accesso al parco delle groane. ? presenza di varie attività commerciali, supermercati e palestre nelle immediate vicinanze. L'edificio, sviluppato su quattro livelli fuori terra e un piano interrato, conserva la sua struttura originaria, garantendo cosù una solida base per il progetto di riqualificazione. Precedentemente utilizzato come magazzini e depositi per esposizioni di mobili, sono stati già corrisposti gli oneri per il cambio d'uso e la destinazione residenziale per oltre 200.000, euro, oltre alle spese tecniche e professionali necessarie per l'approvazione del progetto architettonico. Grazie alle sue caratteristiche morfologiche e planimetriche, l'immobile può essere considerando il progetto architettonico approvato per realizzare 28 appartamenti e relativi box e l'investimento già effettuato negli oneri, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1741239775
Rif. Annuncio: 339
Provincia: Monza e della Brianza
Comune: Cesano Maderno
Superficie (Mq) : 2000 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Anno costruzione/ristrutturazione: 1950
Camere: 10
Stato al rogito: Libero
Bagni: 10

Costi:
Prezzo € 1.150.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 239.56 kWh/mq annui