Descrizione:
In via garibaldi, nel cuore di cesano maderno, proponiamo in vendita un interessante ufficio al piano terra di circa 66 mq, attualmente accatastato a/10, in un piccolo contesto senza spese condominiali. L'immobile gode di un ingresso indipendente, con accesso diretto dall'esterno, e un secondo ingresso condiviso con un'unità posta al primo piano.l'ufficio è composto da due locali e un bagno cieco, ed è dotato di un terrazzo e di uno spazio esterno privato di circa 30 mq, ideale per momenti all'aperto o come area relax. L'immobile è in buone condizioni generali, con impianti funzionanti e riscaldamento a pompe di calore, e presenta classe energetica d con un ipe di 344,23 kwh/m anno, il che lo rende efficiente e pronto all'uso. La posizione è strategica, centrale e vicina alla stazione, rendendo la soluzione comoda per chi deve raggiungere milano o le principali vie di comunicazione.compreso nella vendita c'è anche un sottotetto accatastato c/2 al secondo piano, con una superficie complessiva di 99 mq (77 mq reali, considerando le altezze). Pur non essendo dotato di riscaldamento e con accesso non immediato, rappresenta uno spazio flessibile da utilizzare come magazzino o per eventuali progetti di cambio d'uso.l'immobile si presta sia a chi desidera un ufficio con ingresso indipendente, sia a chi cerca una soluzione da valorizzare con un cambio di destinazione d'uso, potendo sfruttare sia l'ufficio al piano terra sia il sottotetto. Grazie al contesto molto ridotto e alla totale assenza di spese condominiali, questa proposta rappresenta un'opportunità interessante sia per professionisti che per investitori.per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattaci al numero o invia una mail a risponderemo alla tua richiesta in meno di 24 ore!seguici anche su facebook e instagram alla pagina specialhouse.it per restare aggiornato su tutte le nostre novità immobiliari. Classe energetica: d
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