Descrizione:
Lesmo, vicinanze centro.terrazzo, taverna fuori terra con ingresso indipendente, tre camere da letto e giardino piantumato sono solo alcune caratteristiche di questa interessante e ricercata proprietà immobiliare.in contesto residenziale di sole ville, all'interno di una via a fondo cieco, ampia porzione di villa bifamigliare con giardino sui tre lati e ingresso carraio e pedonale indipendenti.piano terra: la zona giorno si compone di un ampio salone, una cucina abitabile aperta sulla zona living, un disimpegno e un bagno. Dal soggiorno si accede a un terrazzo di circa 30 mq, al porticato e al giardino piantumato.piano primo: la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone vista giardino, due camerette, una delle quali dotata di terrazzino coperto, un bagno con doccia e un ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un secondo servizio.piano sottotetto: ampio e raffinato open space con bagno padronale finestrato dotato di vasca idromassaggio.piano interrato fuori terra: luminoso e caratteristico locale fuori terra, dotato di ingresso completamente indipendente. L'ambiente è già predisposto per l'installazione di una cucina con piano cottura a induzione e dispone inoltre di canna fumaria per stufa o camino. Rifinito con particolare cura, rappresenta un ideale prolungamento della zona giorno, offrendo uno spazio versatile e accogliente.a completare il piano troviamo un locale lavanderia ad uso bagno e un collegamento diretto al box doppio in larghezza.intorno al 2022 la villa è stata oggetto di una parziale ristrutturazione che ha consentito il miglioramento della prestazione energetica dell'immobile, passando dalla classe energetica d all'attuale classe b. Gli interventi hanno riguardato l'installazione di una caldaia di nuova generazione, la sostituzione dei serramenti esterni e delle finestre velux, il rinnovo delle zanzariere e la completa ristrutturazione dei bagni al piano terra e al primo piano.nel 2025 è stato inoltre effettuato un ulteriore intervento di ammodernamento con la sostituzione della pavimentazione esistente al piano terra e al primo piano, mediante posa di gres porcellanato effetto legno.impianto d'irrigazione presente.classe energetica 'b' ipe '120,75' kw/h mq annoil presente immobile viene offerto al prezzo di euro 429.000,00.possibilità di valutare acquisto arredo interno se di vostro interesse.note: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per informazioni contattare lo studio al numero oppure michele d'angelo. E.mail: . Sito internet:
B 
3 
4 
260 
400 Mq 
