Appartamento in vendita a Lissone

Descrizione:
Zona stazione - locale laboratorio (c/3) al piano terra di mq. 131, trasformabile in residenza, ulteriore porzione trasformabile in box - autorimessa mq. 18, area esterna di proprietà mq. 32 uso posto-auto. L'immobile dispone di più accessi separati ed indipendenti, la trasformazione ad uso abitazione è possibile per la disponibilità di box - autorimessa e di posto - auto di proprietà individuato catastalmente. superficie: commerciale mq. 131 + box mq. 18 + area esterna mq.32. prezzo: €. 114.000,00, comprendente : mq. 131,00 laboratorio trasformabile in residenza €. 90.000; ulteriori mq. 18 trasformabili in box - autorimessa €. 18.000 ; area esterna mq. 32 (posto-auto) €. 6.000. box autorimessa : laboratorio mq. 18 trasformabile in box - autorimessa + area esterna mq. 32 (posto-auto) compresi nel prezzo.spese condominiali: nessuna spesa, €. 100 annuali per luci comuni e cancello elettrico apribile con telecomando. attestato prestazione energetica a.p.e.: laboratorio classe 'e' 345,47 kwh/mq.a.locali: tutti i locali sono accatastati come laboratorio c/3, con altezza mt. 3.80, gli ambienti sono collocati al piano terreno nel cortile interno con ingresso pedonale e carraio da cancello automatizzato sulla via borsieri n. 14 (già via silvio pellico n. 18 ), area esterna mq. 32 individuata catastalmente di proprietà esclusiva.consegna: immobile occupato dal proprietario consegna al rogito notarile entro e non oltre 3 mesi dal contratto preliminare.esposizione: laboratorio/abitazione con triplice esposizione: ovest con ingresso pedonale e carraio, nord con prospetto sul cortile comune, est altro prospetto su area esterna di proprietà e ingresso box - autorimessa.riscaldamento: nessun riscaldamento.serramenti: serramenti in legno monovetro ed avvolgibili in pvc, da rimuovere e sostituire.edificio: fabbricato disposto su due piani fuori terra di origine cortilizia (frammistione di laboratori e abitazioni), caratteristico degli anni '50, con interventi di ristrutturazione negli anni sulla maggior parte delle superfici e proprietà. L' immobile oggetto della vendita è stato ristrutturato esternamente con il rifacimento delle facciate e del tetto a falde spioventi. L' edificio è accessibile con ingresso pedonale e carraio al termine della via (chiusa) borsieri, cortile asfaltato comune (3 proprietari) di circa mq. 300. Le varie proprietà non sono gestite da amministratore condominiale.. posizione: vicinanza con la stazione ferroviaria ( a circa 500 mt) e con tutti i servizi e le comodità della zona quali scuole, negozi , farmacie, supermercati, edicole, autobus per il capoluogo e accesso alla statale 36 (valassina) con collegamenti autostradali.