Descrizione:
Centro storico (via sant'antonio), negozio di prestigio, sup. Catastale mq. 248, piano terra mq. 208 con bagno e ripostiglio, deposito nel seminterrato di mq. 80 (50%), altezza interna mt. 3,50 adatto a funzioni diverse, ufficio, esposizione e show-room. Vetrine fronte strada mt. Lineari 11, vetrine in affaccio sul patio interno mt. Lineari 13. La pavimentazione dell'ambiente è in gres porcellanato effetto marmo di carrara. I locali sono in perfette condizioni generali con finiture di pregio, curate ed eleganti, gli spazi sono pensati per ottimizzare la tipologia di lavoro più idonea alle proprie esigenze. Le vetrine sono munite di vetri antisfondamento e serrande automatizzate. Impianto di allarme con sensori volumetrici infrarossi e sensori di vibrazioni, anche nel seminterrato. superficie : catastale e commerciale piano terreno mq. 208, cantina al piano seminterrato mq. 80.prezzo : €. 540.000,00 unità immobiliare completa.attestato prestazione energetica a.p.e. Classe 'g' 300.00 kwh/mq.a.locali : l'ambiente al piano terra presenta un abbassamento in cartongesso per alloggiamento fari e impianti tecnici (condizionamento ed illuminazione). Comoda scala interna in marmo a due rampe per accedere al deposito del piano interrato (mq. 80) rifinito con pavimenti in ceramica e pareti in gesso, riscaldato con termosifoni. Al deposito si accede anche da ingresso autonomo dal vano scala comune con doppia porta, blindata in acciaio e di sicurezza antifiamma.consegna: il negozio è attualmente occupato dalla proprietà e verrà lasciato libero da cose e persone e consegnato all'atto notarile (entro un anno dal contratto preliminare).esposizione: l' ampio negozio è caratterizzato sul lato ovest da n. 4 ampie vetrine tutta altezza in affaccio sul patio interno e n. 1 sul porticato pedonale della corte. Sul lato sud n. 2 vetrine fronte strada di massima visibilità sulla via sant'antonio.riscaldamento: il riscaldamento è autonomo, caratterizzato da un sistema misto con radiatori al piano interrato e nel bagno, n. 7 fancoil a soffitto e n. 1 split nel ripostiglio al piano terreno. L'impianto prevede una caldaia e un sistema di refrigerazione con cronotermostato con timer.serramenti: le vetrine sono munite di vetro antisfondamento e serrande automatizzate. Impianto di allarme con sensori volumetrici infrarossi e sensori di vibrazioni, anche nel seminterrato. La porta di ingresso è in vetro scorrevole automatizzata con vetri blindati di sicurezza e serranda.edificio : intervento edilizio a pianta quadrangolare con cortile interno, galleria e patio comune. Il progetto è costituito da un insieme di palazzine a due piani con mansarda, adibite al piano terra a negozi/uffici e ai piani superiori a carattere residenziale. Il rivestimento esterno è con lastre di roccia sedimentaria in 'ceppo di grè' detto anche 'pietra del lago d'iseo', mattone paramano ed intonaco 'terranova'.posizione: il negozio è situato in una delle vie maggiormente frequentate e di passaggio del centro storico, adiacente alla bellissima basilica prepositurale dei santi pietro e paolo, alla piazza libertà, al comune, alla biblioteca civica, servita dai principali servizi di prima necessità, raggiungibili comodamente a piedi (supermercati, farmacia, scuole, asili).
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